박종식

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[안장원의 부동산 노트]양도세 이어 보유세까지 '세금 폭탄'...다주택자 세금 중과 시대에 뜰 키워드는

정부가 보유세인 종합부동산세(이하 종부세)에도 다주택자 중과를 시행키로 하면서 주택시장에 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림이 더욱 심해질 전망이다. 지난 6일 정부가 다주택자 종부세도 중과하기로 하면서 다주택자 세금 압박 강도가 훨씬 세졌다. 노무현 정부 때 똘똘한 한 채 수요 …

펜 속에 디스플레이?…LG전자, 롤러블 스마트펜 특허 출원

입력 2018.07.06 14:59<p>펜 속에 디스플레이가 말려 숨어있다 필요할 때 펼쳐지며 터치화면이 나오는 특허가 공개됐다. 과거 볼펜 속에 지하철 노선나 수학 공식이 적힌 메모지가 들어있던 것과 같은 방식이다.<p>5일(현지시각) GSM아레나에 따르면 LG전자는 롤러블 …

스타트업 다니던 20대도 퇴직한 60대도…강남학원으로 몰리는 이유

낮 기온이 32도까지 치솟아 뙤약볕이 내리던 지난달 말 서울 서초구 서초동의 한 골목. 건물에서 책가방을 등에 맨 수십명이 우르르 쏟아져 나왔다. 20대 젊은 청년부터 퇴직 나이를 훌쩍 넘긴 중장년까지 연령층은 다양했다. 이들이 다녀온 곳은 공인중개사 학원. 2호선 강남역 주변에만 4곳의 공인중개사 학원이 모여 있다. 학원 앞에서 만난 대학생 임모씨(25)는 “취업에 하나라도 도움이 될까 싶어 지난달부터 학원에 다니고 있다”며 “요즘은 평생직장 개념도 없는데 노후 대비를 위해서라도 자격증을 따는 게 좋은 것 같다”고 …

로또 막으니 땅값 급등…'점포주택 용지'의 역설

지난해 `로또 열풍`이 불었던 점포 겸용 단독주택용지가 추첨에서 경쟁입찰 방식으로 바뀐 후 청약 거품이 `확` 빠졌다.<p>수천 대 1에 달했던 경쟁률이 10대1 내외로 `뚝` 떨어진 것. 정부가 우려하던 `투기` 바람은 잦아들었지만 낙찰가율이 예정가의 최고 2배까지 치솟아 땅값이 대폭 상승했다.<p>1일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH가 올 들어 5월 28일까지 진행한 점포 겸용 단독주택용지 총 6개 지구 207필지(총면적 5만7016㎡)의 평균 경쟁률은 11.3대1, 평균 낙찰가율은 136%로 나타났다. 점포 겸용 단독주택용지는 …

모바일 브라우저 11종 탐구생활

그야말로 ‘크롬’ 1강 독주 체제다. 모바일 브라우저 시장 판도가 변할 조짐이 보이지 않지만, 네이버도 모바일 ‘웨일’을 출시하며 경쟁에 뛰어들었다. 아직 널리 알려지지 않은 브라우저 종류가 많은 만큼 정리가 필요하다. 각 모바일 브라우저별 특징과 기능을 보고 어떤 브라우저가 자신에게 맞는지 내려받아 사용해보자.<p>가장 많이 쓰는 대표 브라우저<b><br>크롬</b><p>설명이 필요 없는 구글에서 개발한 웹브라우저다. 2018년 3월 웹 조사업체 스탯카운터가 실시한 조사에 따르면 국내 모바일 브라우저 점유율 중 53%를 차지해 압도적인 수치로 1위 자리에 …

[오은석의부동산재테크]서울 아파트가격 계속 상승할까?

작년 문재인 정부의 출범 이후 부동산 관련 대책은 6·19 대책, 8·2 대책, 9·5 대책, 임대주택 등록 활성화 방안과 10·24 가계부채 대책, 주거복지 로드맵까지 총 여섯 번에 걸쳐 쏟아져 나왔다.<p>재건축, 대출, 청약, 세금 등 정부에서 할 수 있는 모든 …

[강석기의 과학카페] 청소년이 늦잠을 자더라도 깨우지 말아야 하는 이유

GIB 사진 제공 "우리 부모는 현명해져 이 사실(청소년의 늦잠은 의지의 문제가 아니라 생물적 명령이라는)을 받아들여 자녀가 늦잠을 자면 이를 보듬고 격려하고 칭찬해야 한다. 자녀가 수면 부족으로 뇌가 비정상적으로 발달하거나 정신질환에 걸릴 위험성 ...

내 집 사고팔 때 세금 얼마?…이제 ‘KB부동산 Liiv ON’으로

부동산세금 정보제공업체 아티웰스와 업무제휴<p>[이데일리 박일경 기자] KB국민은행은 부동산세금 정보제공 업체인 아티웰스와 전략적 제휴를 맺고 ‘KB부동산 Liiv ON(리브온)’에 양도세·증여세·취득세 관련 부동산세금 콘텐츠를 오는 7일부터 제공한다고 6일 …

재건축·재개발 보류지를 아시나요…"새 아파트 기근에 대안으로 각광"

서울 시내 새 아파트의 몸값이 갈수록 치솟는 가운데, 재개발·재건축 시장에서 공급되는 보류지가 새 아파트를 구할 수 있는 또 다른 창구로 주목받고 있다. 보류지는 각 조합이 조합원 자격이나 분양에 대한 법적 분쟁이 발생할 경우에 대비해 분양을 하지 않고 유보해놓은 …

스킵 플로어로 이어지는 테라스가 돋보이는 단독주택

스킵 플로어로 완성한 공간은 단 차이가 만드는 위계에 따라 다양한 영역을 설정하고 성격을 부여할 수 있다. 예컨대 가장 낮은 곳에 온 가족이 모이는 공용공간인 거실을 배치하거나, 가장 높은 곳에 사적인 성격이 강한 침실을 배치하는 방식이다. 물론 스킵 플로어로 꾸민 …

[설 이후 부동산시장의 4가지 관전 포인트] 비강남권으로 집값 오름세 확산 가능성

상업·업무용 부동산으로도 여윳돈 몰려 … 전세가율 떨어져 갭투자는 크게 줄 듯<p>부동산시장에서 설이나 추석은 계절적으로 비수기에서 성수기로 진입하는 분기점(터닝포인트) 역할을 한다. 이 때문에 명절 이후 전개될 집값 움직임이 상반기 또는 하반기 부동산시장의 흐름과 판도를 …

강남은 재건축·노후아파트…강북, 입주 10년안된 곳 투자매력

■ <b>자산관리硏이 빅데이터로 분석한 서울 투자 유망 아파트</b><p>같은 돈을 투자했을 때 더 많은 수익을 안겨주는 곳을 고르는 것이 `투자의 정석`이다. 특히 부동산과 같이 기본 투자금액이 클 수밖에 없는 곳에선 투자수익률과 안정성을 같이 봐야 하는데, 이를 판단하기가 쉽지 않은 것이 현실이다. 수많은 대외적 변수와 함께 각종 개발계획 등으로 널뛰는 가격의 한가운데서 어떤 아파트에 투자할지를 고민하는 것은 모든 부동산 투자자들의 공통 고민이다.<p>최근 한국자산관리연구원은 `살집팔집`의 빅데이터와 가치분석 시스템을 통해 서울의 강남과 강북, 두 …

네이버 vs 공인중개사…부동산 중개 서비스 놓고 '충돌'

8일 '네이버 부동산'에 등록된 경기도 고양시 일산신도시 아파트 매물(매매+전·월세)은 280건 안팎에 그친다. 지난달 말까지만 해도 1만 건이 넘었지만, 약 1주일 만에 97% 넘게 줄었다. 일산동구 식사동 위시티(1~5단지) 아파트의 경우 총 6857가구 중 …

블록체인엔 이미 제2의 페북이 자라고 있다

마크 저커버그 페이스북 최고경영자(CEO)가 올해 목표로 암호화폐를 공부하겠다는 계획을 밝혔다.<p>​<p>저커버그는 그 이유에 대해 인터넷의 중앙 집중화 문제를 해결하기 위해서라고 설명했다. 그는 "현재 인터넷은 과도하게 중앙 집권화되어 있다"며 "소수의 대형 기술 기업이 등장했고, 정부는 시민을 감시하기 위해 기술을 이용하고 있다. 많은 사람들은 기술이 권력을 중앙화하고 있다고 생각하게 됐다"고 지적했다.<p>​<p>저커버그는 왜 블록체인도 아니고 암호화폐를 공부해 이 문제를 해결하겠다고 했을까. 암호화폐가 탈중앙화된 네트워크를 의미하기 때문이다.<p>​<p>…

*도쿄 철근콘크리트 아파트-[ HIROYUKI ITO ARCHITECTS ] TATSUMI APARTEMENT HOUSE

도쿄 워터 프론트 근처에 위치한 아파트는 교통이 혼잡한 거리에 있다. 10층 규모의 철근 콘크리트 구조로 내부에는 상업공간과 아파트 두 개의 옵션으로 구성되었다. 인근 지하철 역의 교통혼잡과 진동으로 인한 소음 공해를 막기 위해 철 구조물에 RC 구조물이 선호되었고 …

Architecture

[내 마음은 왜 이럴까?] 하버드 의대생도 틀리는 문제?

합리적인 사고 능력은 인간만이 가진 인지적 특성이라고 합니다. 그러나 정말 인간은 합리적인 것일까요? 인간은 종종 감정과 충동에 사로잡혀 올바른 판단을 내리지 못하곤 합니다. 세계사의 수많은 사건들, 아니 각자의 개인사만 뒤돌아보아도 짧은 식견과 불합리한 판단으로 큰 …

음주운전 적발 땐 차량 무조건 견인...2018 달라진 주요 제도

1년차 신입사원도 연차휴가 11일 보장 … 2월부터 법정 최고금리 연 24%로 인하<p>정부는 새해 부동산 경기 부양보다 주거복지 강화에 주력할 계획이다. 1월 중 신혼부부 전용 주택구입 대출과 전세자금 대출 상품이 출시된다. 버팀목전세대출 대상자도 만 25세 이상 단독 …

[시니어 비즈니스 시장 개척하는 스타트업 4選] 반짝이는 아이디어, 재치있는 기술로 도전

<b>일상의 불편, 봉사활동 등에서 기회 포착… 스타트업과 시니어 비즈니스의 외연 확대</b><p>시니어 비즈니스 시장이 열릴 것이란 기대는 오래 전부터 있었다. 때가 무르익지 않은 걸까. 급격한 고령화로 시니어 계층이 두터워지고 있지만 부족한 노후준비, 경기 침체 등의 이유로 이들은 …

[CES 2018] 삼성전자, 차세대 영상 표준 'HDR10+' 생태계 확대

입력 2018.01.05 23:54 | 수정 2018.01.06 06:00<p>삼성전자가 하이 다이나믹 레인지(HDR) 표준 기술 주도권을 잡기 위해 2017년 9월 20세기폭스, 파나소닉과 결성한 'HDR10+(플러스)' 동맹의 생태계 확산에 총력을 기울인다.<p>삼성전자는 …

에어비앤비처럼… 내·외국인 손님 다 받게 공유민박업 열어준다

[정부, 관광숙박진흥법 추진]<p>現도시민박업은 외국손님만 대상… 내국인 상대 영업은 불법에 해당<p>은퇴 노년층 새로운 수입원 기대… 부동산 리노베이션 활성화될 듯<br>위생·안전 매뉴얼 마련은 과제<p>5일 오후 서울 용산구 후암동의 외국인 관광객 전용 게스트하우스. 김희웅(55) …