崔晓唯

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中国究竟有多少房子是空置的?

从国际上来看,空置面积和空置率是衡量房地产风险更为重要的指标,至于待售面积,则是有中国特色的一个指标。<p>整个中国房地产市场完全成了诺贝尔经济学奖获得者阿克洛夫所讲的柠檬市场,虚假信息大量存在,真正有价值的信息根本没有立足之地。<p>空置率这个数字之所以秘而不宣,更多的是因为这个数字的确比我们想象的要大。<p>文/ …

为什么道理你都懂,就是做不到?

这样的情景,我相信你多多少少都经历过:<p>囤了许多书,想好好学习,却一本都没翻过;<p>买了许多衣服,想好好搭配,却连一次都没穿过;<p>制定了健身、阅读、学英语的计划,坚持了几天,就故态复萌;<p>想着周末好好学习,结果起床之后什么都不想干,又荒废了两天……<p>这些,并不能仅仅用懒来解释。<p><b>很多时候,我们不是没有意愿和动力去</b> …

警惕断层线:特朗普当选对中国的启示

靠谱是最低成本的社交方式

在每个人的生活中都会遇到形形色色的人,但无论是与人交往,还是与人一起工作,靠谱都是最重要的品质,这是为什么呢?<p><b>一、喜欢是靠不住的</b><p>许多人,在人际交往中会无意识地强求别人的喜欢,所以他们的精力经常放在如何提高情商上。<p>喜欢猜测对方的喜好,照顾别人的情绪,每天出门前照镜子。<p>“我这样得体吗,可爱吗,别人会喜欢 …

【申请囧途1】信息公开申请的一鼻子灰

出于工作需要,这个月我一共向四个部门申请了信息公开。也是人生中第一次。过去以为很简单,不就是找到相关部门说我要知道什么什么,然后对方“啪——”抱出来一叠资料,翻检出对应条目,复印,收好走人么。<p>想不到,四个部门全部给了我软钉子,或者硬钉子。<p>要么高傲地直接说“没有公开的理由”,要么支吾其词顾左右而言他,要么说需要请示领导再作决定,要么就是需要征求第三方企业的意见——且征求意见没有期限。形形色色。仿佛坠入语言的迷宫。<p>比如在玛曲环保局,我申请公开某金矿监测井的水质信息,对方说企业掌握的资料最全,让我们自己找企业要。<p>我说,企业资料全不全,与我无关,因为他没有答复我的义务,但是政府有答复我的义务,所以我只 …

为什么社交媒体可能会让你的眼界越来越小?

特朗普兴起与后现代奇里斯马效应

黑天鹅今年第二次飞起,继英国公投退欧后,特朗普赢得美国大选。<p>这一届美国大选画风变化颇多。最初随着杰布•布什宣布参选,大家预想这是一场布什家族对阵克林顿家族的王朝政治美国版。谁想美国房地产大亨唐纳德•特朗普(俗称川普)作为局外人杀入,起初被认为只是插科打诨,随着他一路人气走高,拿下共和党总统候选人提名 …

“楼市之惑”系列报道之二:中国房改的异化和劣变

<b>【编者按】针对现今“民怨沸腾”的楼市,中国最高层做出了一系列最新的“重要批示和部署”,从某种意义上说,意味着自去年中央经济工作会议所制定的、以去除行政限制、鼓励购房的“去库存顶层设计”的终结。此次“去库存新政”的失败,也再次提供了一个重新检讨房地产市场和住房供应模式的机会。“楼市之惑”深度系列报道意</b> …

不懂这几点,你永远是一个职场菜鸟

为什么工作了许久仍被人称呼职场菜鸟?<p>为什么有人比你小却能经常委以重任?<p>为什么你努力了许久却看起来没有丝毫进步?<p>不懂这几点,你永远都只是一个职场菜鸟。<p><b>赤兔精选职场精品分享,让你立刻拿掉职场菜鸟的标签。</b><p><b>01</b><p>公司新接了一个项目,一个知名的快消品品牌要做下半年的营销推广策划,全英文的客户简报,需要做翻译。<p>客 …

360/乐视云盘为啥关闭?专家给出了真相-凤凰新闻

70岁大叔开超市,专卖过期食品,买的人却排起了长队

改变<p>首先需要重塑我们的观念<p>慈善,<p>从来不是施舍,<p>而是彼此互相尊重。<p>···<p><b>Daily Table</b><p>在美国波士顿的街角<p>有这样一家看似不起眼的超市。<p>除了门面上方的Daily Table招牌,<p>店外没有任何花里胡哨的广告。<p>但走进里面,<p>你却会被这家神秘的超市吓一跳,<p>不是因为它有多么华丽的装饰,<p>也不是因为它卖的商品有 …

一个被忽略的事实:转基因技术并未显著提高粮食产量,也没降低农药的使用量_商业_好奇心日报

<b>*本文只能在《好奇心日报》发布,即使我们允许了也不许转载*</b><p>伦敦电 - 长久以来,对于转基因作物的争议一直集中在其不安全性上,但这种疑虑并没有切实的证据。<p>但在《纽约时报》进行的一项广泛调查中显示,对于转基因作物的争论忽略了一个更基本的问题:美国和加拿大的转基因并未显著提高粮食产量,也没有降低化学除虫剂 …

中国投资为何折戟海外?

一些较早进入中国市场的西方投资者表现非常糟糕,这让你很想知道他们是如何做到的。<p>当巴斯(Bass)在上世纪90年代冲进中国“打开的大门”的时候,这家英国酿酒商选择与来自一家名叫“红嘴”(Red Mouth)的公司的一群大老粗乡村企业家合作。它随后将啤酒厂设在了靠近朝鲜的偏远地区——该地区冬季滴水成冰, …

为什么你越想讨好别人却越被别人看不起?

讲一件很有意思的事。<p>最近有一学弟要去某电影公司面试,因为太紧张,去之前要我帮帮他,我就和他做了一对一的模拟面试。<p><b>面完之后,我发现他有一个严重问题:低价值感。</b><p>什么是低价值感?<p>面试刚开始,他就一副点头哈腰,诚惶诚恐的样子,脸上的笑一看就是硬挤出来的。<p>我和他说:“我又不是国家主席,你点什么头,哈什么腰。” …

毕业那年,我拿了23个offer

我2014年毕业,从地方的一所大学,说普通也普通,不是985也不是211,是坐落在北方繁华城市大连的外国语大学;说不普通也不普通,是国内知名的外国语大学,在北方享有盛誉,是除了日本本国之外,世界上最大的日语研究高等院校。<p>同学多数都是二代,学校眼界非常开阔,大部分人都有出国留学的机会。<p><b>我毕业的时候在错</b> …

公司绝不会告诉你的20个秘密

职场如战场,这句话可能大家都知道,而且大多数时候其实这句话是正确的。<p>在职场里面都会有一些潜规则,都有一些“千万不能做的事情LIST”,这些可能大家都知道,但是还有一些大家不知道的事情,对于这些事情公司不会明说,但是这将会成为你晋升、涨工资的一个标准。<p><b>1. 入职时的工资高低不重要,只要你努力工作你会得</b> …

觉得职业规划没有用?那是因为你根本不会做

在开启职业生涯之前,很多人都会展望未来,给自己找好落脚点,并设定目标。所以今天我们来说说什么是正确的职业规划。<p><b>关于什么是正确的规划,不外乎这三个问题:</b><p>1.职业规划有没有必要?<p>2.职业规划谁来做?<p>3.规划的内容到底是什么?<p><b>一、职业规划有没有必要,什么时候要?</b><p>我们不妨先看几个问题:<p><b>问题1:如果你现在工作</b> …

中国经济社会可持续发展的硬伤

2016年第三季度的经济数据已经出炉。今年前三季度的GDP都增长6.7%, 这是一种从来没有的完美巧合, 表明在世界经济普遍处于低迷状态下,在中国经济面对前所未有的内外压力之下, 经济增长能够保持如此稳定的状态, 实属不易。<p>最近与中央党校周天勇教授的交流,我第一次听到了“中国传统工业化”提前结束,而以“服务为主要推动力”的时期提前到来。这两句话,强烈回荡在我的脑海。另外,最近郑永年从政治经济学的角度出发,认为新政府前5年的主要精力是反腐,为后5年的经济增长打下基础。最后就是,林毅夫和张维迎关于市场和政府功能之争,在学界为什么引起那么多人的注意?<p>这些观察,归根到底,都是经济学者在目前经济新常态下 …

明明知道是好习惯,可为什么就是坚持不下去?

在这个知识IP大量兴起的移动互联网时代,通过手机就能轻易获取知识与经验,找到很多学习的榜样、诱人的免费培训:<p>“21天系统学习,1年提升1000小时时间管理法”<br>“1小时学会做Excel商务图表”<br>“如何利用30天从零基础学会写作”<p>“月入3000到月入10000的文案特训”<p>……<p>报名时下定决心努力学习,坚持 …

又忙又穷,因为你不懂这8个字

本文作者剽悍一只猫,简书签约作者,LinkedIn专栏作者,专职嘴笨的演讲教练,学习型独立采访人(一年采访100位大神级牛人)。微信公众号:剽悍一只猫(ID:piaohan2015)。写作9个多月,专注于个人学习成长领域,微信公众号迅速积累了近60万订阅者。<p><b>01</b><p>今年年初,我通过在行约见了萧秋水老师。 …

国产手机​为什么陷入“千机一面”的尴尬?-凤凰新闻

不要被日本所谓的"失落的二十年"所蒙骗

“未雨绸缪,踏踏实实发展‘硬功夫’<p>方能拥有能‘掠夺’其他国家财富的核心竞争力。”<p>本文经授权转载自战略玩家 (ID:zhanlve123)<p>智纲智库(王志纲工作室)深圳战略中心<p>文/王祥伟<p>众所周知,自从日本于1990年1月股市崩盘,开始了“失落的10年”,又经历了“失落的<p>20年”,目前还在步入“失落的30 …

极权主义的兴衰机理

成功不怕晚,但失败要趁早

2016年10月17日星期一,酒泉晴。神舟十一号载人飞船成功升天。<p>神舟十一号将与“天宫二号"对接,运载的两名宇航员景海鹏和陈冬将驻留太空30天,进行为中国空间站提供再生生命保障技术的实验。人类离进入太空长期居住的梦想又近了!<p>中国计划建设空间实验室的梦想起始于上世纪90年代。那时,中国希望加入美俄主导 …

还有那么多孩子吃不上饭,我们为何还要探索宇宙

神州十一号宇宙载人飞船升空成功<p>带着民族和世界的希望<p>我们的征途,是星辰大海<p>本文经授权转载自中国网(ID:CIIC_China)<p>文:Dr. Ernst Stuhlinger 译:虫夫子<p>10月17日7时30分,中国成功发射神舟十一号载人飞船。一些网友留言:为什么那么多人吃不上饭,却还要花很多钱探索宇宙?巧 …

日本为什么那么干净?

<i>【前言】受日本国际交流基金会邀请,我于2016年9月底抵达日本,将以访问研究员的身份在东京大学东洋文化研究所度过三个月的时光。我计划用笔记录下这段全新的生活,我会关注但不限于日本的法律制度、社会问题、文化现象,希望通过完整呈现一个普通中国人观察、了解日本的过程,让更多中国人正确认识日本,更希望通过学</i> …

全球高管最青睐的5个管理工具

如今,企业领导者不得不从各个角度重新评估营收增长的必要投资,从信息技术、招聘、医疗保健和税费到可持续性、降价和产品差异化。然而,许多公司已经最大程度地发挥了裁员、外包等管理工具的作用,还在探索创新的降低成本方法,协助保证投资资金或达成营收目标。<p>调查显示,亚太区和北美地区为使用调查中提及的25个管理工 …

“非京籍”们的中国梦

2016年10月12日上午,北京市第二中级人民法院第二审判区门前陆续聚集了从京城四处赶来的“非京籍”家长。他们听说,一位“非京籍”初中生的家长因为孩子的上学问题,将北京市人民政府告上了法庭。<p>网络上的开庭信息很快被删除,但焦灼的家长还是宁愿信其有,有的凭借记住的关键词“上午九点半、龙爪树南里车站”,按 …

15岁少年留遗书自杀:我不愿啃老,也不愿做败类-凤凰新闻

“硬退欧”会给英国带来什么命运?