銥雲

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2016,感谢有你

中国究竟有多少房子是空置的?

从国际上来看,空置面积和空置率是衡量房地产风险更为重要的指标,至于待售面积,则是有中国特色的一个指标。<p>整个中国房地产市场完全成了诺贝尔经济学奖获得者阿克洛夫所讲的柠檬市场,虚假信息大量存在,真正有价值的信息根本没有立足之地。<p>空置率这个数字之所以秘而不宣,更多的是因为这个数字的确比我们想象的要大。<p>文/ …

三分钟说透“商业模式”的本质

2003年,苹果公司推出iPod与iTunes音乐商店。这场便携式娱乐设备的革命,创造了一个新市场,并使苹果公司成功转型。短短三年内,iPod-iTunes组合为苹果公司赢得了近100亿美元,几乎占到公司总收入的一半。苹果公司的股票市值一路飙升,从2003年的50亿美元左右,升至2007年的1500 …

所谓团队的实力,就是无论成员怎么变,优秀始终不变

当CEO将他们的公司描绘为“像个大家庭一样”时,不可否认,这一出发点是好的。 他们在试图与雇员建立理想的关系模式,让雇员对公司怀有归属感,从而建立长期的雇佣关系。但是,用“家庭”这一字眼,往往会产生许多误解。<p>在真正的家庭中,父母永远不会对孩子“炒鱿鱼”。你不会因为孩子的表现糟糕而宣布断绝关系。想象一 …

别傻了,这才是你单身的真正原因

《美国流行病学研究》杂志上曾发表过一个研究称,单身男士比已婚男士少活8~17岁,单身女士比已婚女士少活7~15岁。<p><b>单身久了会缩短寿命?</b><p>这个研究还有待考证,但是据专家分析,因为长期受到父母朋友和外界的舆论压力,单身的人容易产生失眠、焦虑、抑郁等疾病。<p>我知道,很多姑娘不想单身,可是不知不觉就把自己给落下 …

中国房地产库存有多高?

不会聊天的人,如何在人群中脱颖而出?

昨天开会时,办公室里单身了21年的大本说他具备一项牛到爆炸的技能——和不熟的人聊天,十句话内必终结话题。嗯,完美解释了他万年单身的原因。<p><b>写起文章来洋洋洒洒、花名“话唠”的大本,在现实生活中和人聊天也会遭遇各种尴尬症,可见聊天真心是门技术活。</b><p>虽然“断舍离”教我们砍掉无效社交,但一定程度的闲聊是人际关系 …

老龄化加速,如何影响未来20年的投资?

成功的投资和成功的婚姻,都只需要做两件事

有一位忠实的信徒问及巴菲特的第一大投资原则:“价值投资的奥秘是什么?”<p>巴菲特的面容如佛陀般宁静:<b>独立思考和内心的平静</b>。<p><b>成功的投资都极其相似,而失败的投资则各有各的原因。</b><p>成功的投资和成功的婚姻一样,只需做到两点,就是那么简单......<p>结婚十几年了,谈恋爱的时候还蛮有意思的,但是结婚之后,发现其实两个 …

只需15张PPT,教你如何阅读一本书

看到这个题目大家可能会不以为然,觉的如何读一本书还要你教?<p>大家不妨想一想最近看过的几本书,他们主要讲了什么?你还记的多少?你学到了多少东西?<p><b>当然肯定也会有人说:“读书是一件享受的事情,为什么一定要学到东西呢?”</b><p>当然你可以享受读书,也应该享受读书,但你不能把这个当作你什么都没学到的借口,<b>没有目的的阅读</b> …

中央力推24条医改经验,将从哪6个方面影响市场格局?

穷人如何改变命运?5位香港精英深入底层体验,探知了一个惊人真相

这个社会会狠狠惩罚读不成书的人<p>本文经授权转载自世界华人周刊(ID: wcweekly)<p>华人首富李嘉诚曾提出:<b>知识改变命运。</b><p>曾经的他被视为实现“香港梦”的代表,如今的他却被认为是实现“香港梦”的阻碍。李嘉诚形象的变迁,反映出的是香港社会贫富差距的变化。<p>2016年5月,彭博周刊数据显示,亿万富豪指数和国 …

抽多少支烟会伤肺?

人类历史上的 A 级天才,如何过好自己的一天?

我讲个笑话,你可别哭

曾出品了《夏洛特烦恼》的开心麻花又拍了部名叫《驴得水》的新电影。<p>在朋友圈里好几次看到这个电影的名字之后,本着时刻关心热点动态的精神,小编大本带着处理公务的心情去看了这部用“讲个笑话,你可别哭”当作宣传语的喜剧。<p>为了避免软文的嫌疑,我不去评价这部电影的好坏。<p><b>我只想说说走出电影院时我的两个感受:</b><p>1.看这 …

如何帮助宝宝培养好习惯?6 本优秀习惯养成绘本推荐

一岁以后就要有计划地培养孩子的日常习惯了,包括规律睡眠、如厕、穿衣服、讲卫生、讲秩序、懂礼貌、与他人分享等,如何用生动形象又有趣的形式让宝宝学会呢?绘本是好帮手,精美的画面,趣味的语言,天马行空的想象力,会比大人的说教更让孩子好接受,今天我来推荐几本小圆球百看不厌的绘本吧。❶ …

如何在机场结识一位喜欢的姑娘?

<b>一</b><p><b>秘籍:早到机场</b><p><i>俗话说早起的鸟儿有虫吃,这话很在理,而且是成功的充要条件。</i><p>提前到机场,除了有充足的时间整理你略显狼狈的容貌以外,提前观察好地形,<b>在办理登机之前,能够从容地浪费一会儿时间也是重中之重。如果飞机都马上就要赶不上了,谁还有心情撩妹呢?</b><p><b>二</b><p><b>秘籍:恰当地找到适合你的姑娘</b><p><i>在寻找自己中意的目标时,除</i> …

沟通无力时,你要学会赞美对方

改变别人的想法经常是不可能的任务。多数情况下劝人不成反惹祸,原本对立观点之间的鸿沟愈加扩大,双方甚至可能恶语相向。想象中,21世纪受过良好教育的人理应认真研究证据,及时调整观点。但行为科学研究显示,争论中引用的事实和证据越多,多数人越会想争辩,和解的可能性也就越小。<p>这种现象有很多叫法,包括确认偏见、 …

谁年轻时没受过委屈?

我们每天都重复着早上起床、洗脸、化妆、吃早饭、堵车,上一天班,再回家、吃饭、卸妆、睡觉这个过程。<p>于是,我患上了上班恐惧症。<p>这对私底下是一枚废柴的御姐来说,着实是糟心的事儿。<p>而每当如此,总会有包装着干货外套的鸡汤套用高晓松的名言“生活不止眼前的苟且,还有诗和远方。”<p><b>然而,就像所有怂恿你逃离现状的鸡汤一</b> …

六中全会闭幕后王岐山作内部报告,都讲了什么? -凤凰新闻

看完这7点,你也能成为月入十万RMB的土豪

时间是这个世界上最公平的东西,我们每个人每天都拥有相等的24个小时。<p>下班后,大家同样拥有相等的四个小时,然而,同样的时间,却造就了不一样的人生,根源就在于如何管理时间,以及如何利用时间。<p><b>11月2日(周三)19:30-20:30,全球青年领导力(GYL)公益项目、极北咖啡创始人兼CEO张萌将在赤兔Ap</b> …

张小龙最新内部演讲:警惕KPI和流程,支持内部轮岗

自建健康驿站与康复医院,健康无忧还要融入预防与管理

数据驱动糖尿病管理:全自动化人工胰腺还有多远?

【健康点】近几年来,随着人们生活水平的日益提高、不科学的饮食习惯,糖尿病的发病率越来越高。美国疾病控制与预防中心(CDC)的研究显示,约有 40% 美国成年人一生中会患上糖尿病(主要是 2 型糖尿病),而一些少数族裔的糖尿病患病率甚至可能超过 50%。<br>在当下,医疗和大数据是一个持续被关注的热门话题。 …

【Kindle增刊】打造企业软实力

<b>CSR刚被提出时或许只是又一个管理热词,但现在早已成为“商业意识形态”清单上的必选项,是企业必做的功课。本期《哈佛商业评论》增刊《打造企业软实力》从学术界和企业界的角度为你撇清对企业CSR的误读。</b><p>什么是企业的硬实力?赚钱。软实力呢?多半是指所谓“CSR”,即“企业社会责任”(corporate so …

3个85后租下荒废院落,爆改成无数人的理想居所,仅花3万!

图源:微博@野火肆,公号@野火肆<p>来源:背包旅行(ID:vipilvxing)<p>不用吃得太好、穿得太好、住得太好,但必须自由自在,不感到任何压力,不做工作的奴隶,不受名利支配,有志同道合的伴侣,这就是理想中的生活。——亦舒<p>厌倦了钢筋水泥、尔虞我诈,朴素的田园生活也会让心灵得到解放;<p>厌倦了山珍海味、饕餮珍 …

这就是土豪家的后花园!

谁都想拥有一座繁花似锦,绿叶葱茏的后花园。园子里的美丽景致,是阳光、微风和你经常光临的好地方。给眼睛,给心情增加一份清新的氧气,只要你可以,便能轻松地拥有!让小编带你去看看设计达人是如何精巧布置他的秘密花园的,看完后,你一定会爱上这片绿色天堂哟。

BBC解剖了一个200斤女子,看完你会用生命去减肥!

<b>点击上方蓝字</b>"爱上下厨房<b>"看下集</b><p><b>此文有部分血腥的解剖画面,</b><p><b>如果无法忍受可以现在关掉页面!</b><p>最近BBC有一部纪录片震惊全球,<p>他们用最直观的方式告诉你肥胖有对可怕,<p>纪录片的名字叫——<b>解剖肥胖!</b><p>▼<p>整理发布/从未放弃减肥的霞霞<p>▼<p>纪录片中,两位解剖病理学专家Micheal(男)和Carla(女)完成了全球唯一的 …

360云盘关闭一周后:国家版权局称值得肯定,是榜样