楼市"定向加息"到底是啥?房价真的跌了吗? | 檀钱

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▌本文来源:央视财经、北京日报 从银行和中介处获悉,北京地区新房、二手房房贷政策再次收紧。自5月1日起,部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。 这条消息意味着:央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。 什么是定向加息? 所谓“定向加息”,有两重含义: 第一,由于各城市楼市情况不同,所以全国实施了“分城施策”的调控手段。北京这类热点城市,将受命针对楼市加息; 第二,同一个城市,针对不同档次的购房者,也将实施不同的利率。 而这种针对特定城市、特定购房人群的加息和差异化利率,未来极有可能在全国推广。因为三四线城市去库存仍然在进行,全面加息涉嫌“一刀切”。定向加息之后,享 …

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