Dai-Jei Lin

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都更代拆議題 猶豫不決?

2017-11-10 09:07理財周刊<p>【文.莊孟翰(淡江大學產業經濟系副教授、德明財經科技大學客座教授)】<p>最近上市公司都更大戶全坤建設表示,該公司已壯士斷腕十幾筆都更案,尤其自永春都更案實施者與釘子戶爭議經法院判決實施者敗訴,讓不少整合中實施者深切體驗到都更幾乎已走到寸步難行的窘境,即使已經取得建 …

買到「套繪」農地不能蓋農舍 求償無門

2017-11-06 00:10聯合報 記者徐白櫻、蔣繼平/連線報導<p>別以為買了二分半<b>農地</b>就可以蓋<b>農舍</b>。高雄<b>美濃</b>羅姓<b>農民</b>廿年前買農地,近日申請興建農舍被打回票,原因是過去可用「未毗鄰農地」合併計算建蔽率,他買下的部分農地,已被前地主「借去蓋房子」,土地謄本註記「套繪管制」,不能再蓋農舍。<p>民國八十九年農 …

陳金德上任第二招 研議公告地價不區分農建地 - 政治 - 自由時報電子報

宜蘭縣不少農田並非農用,代理縣長陳金德上任第一週,卻考慮研議公告地價不區分農建地。(記者簡惠茹攝)<p>2017-11-09 18:51<p>[記者簡惠茹/宜蘭報導]宜蘭縣地價評議委員會即將在12月召開,前年公告地價評議方式區分建地和農地,農地公告地價以市價30%調整,並將非農用者改課地價稅,今年縣府將研議不再 …

宜蘭的建蔽率與容積率哪裡查呢?

最佳解答: 1.拿土地權狀去宜蘭縣政府的城鄉發展局-登記課問吧,最快的方法。或是問土地代書、建築師事務所甚至有些強的會計事務所也都會知道。<br>2.最近協助公司買地作業略有研究,提供自行查閱的方向參考:<br>2.1你先找出土地權狀,看登記的使用分區及使用地類別,再來判定你這塊地是屬於都市計劃區內還是外。<br>a.都市 …

延壽國宅都更 坪價衝百萬 | 房市焦點 | 房產

大法官解釋_友善列印

相關附件<p>抄陳羅0蓮聲請書<p>為行政法院八十三年度判字第一六五七號判決所適用內政部七十六年八月十七日台內地字第六二一四六四號函訂頒之「時效取得地上權登記審查要點」第三點第二款之規定,牴觸憲法第十五條人民之財產權應予保障之規定,依據司法院大法官審理案件法第五條第一項第二款規定聲請解釋憲法。<p>一、聲請解釋之目的<p>…

大法官解釋_友善列印

意見書<p>不同意見書:          大法官 李鐘聲<p>本件多數意見通過之違憲解釋,使得違章建築非法占用他人私有土地可以合法化了,對於現行制度發生重大影響並投下變數,後果堪虞,爰述不同意見於後。<p>按聲請人建屋越界占用鄰人土地(其詳見抄附在後之聲請人解釋憲法聲請書),所引起之雙方權利義務關係,在民法物權編中 …

大法官解釋_友善列印

基於所有權之物上請求權,是否因時效而消滅,在瑞士債務法惟規定債權之消滅時效(瑞債一二七條一二八條),而所有權訴權,依判例及解釋例,均認為不因時效而消滅(Egger,Vorb,Vor § 127 N 5. S-640)法民法(二二六七條)雖規定無論物權的訴權或人的訴權,均因三十年時效而消滅,然判例及學 …

大法官解釋_友善列印

意見書<p>不同意見書一: 大法官 姚瑞光<p>一 對於釋字第一○七號解釋之意見<p>本件解釋,係因釋字第一○七號解釋而引起之解釋,且係維持釋字第一○七號見解之解釋,故須先對釋字第一○號解釋,表示本席之意見。<p>本院釋字第一○七號解釋,將已登記不動產所有人之回復請求權,解釋為無民法第一百二十五條消滅時效規定之適用,所持理 …

大法官解釋_友善列印

相關附件<p>抄楊0杰等三人聲請書<p>受文者:司法院大法官會議<p>主 旨:為最高法院八十一年度臺上字第五○五號判決所適用同院四十八年度臺上字第一○六五號判例,發生牴觸憲法之疑義,謹依司法院大法官會議法第四條第一項第二款及同法第六條之規定,聲請解釋憲法,並將事由敘明如說明。<p>說 明:<p>一、解決疑義必須釋憲之理由及所涉之 …

判解函釋查詢

單獨行為之意義及種類 - 愛給特的世界

法律行為區分為:單獨行為、契約行為、有償行為、無償行為、不要式行為、要式行為等。其中的「單獨行為」是指當事人一方之單獨意思表示,即可成立法律關係,因此又稱為「一方行為」;換句話說,不論有無相對人,無須得到相對人或其他人之同意。<p>單獨行為可區分成有相對人之單獨行為及無相對人之單獨行為<br>1、有相對人之單獨行 …

信義計畫區細部計畫

□<p>□<p>□<p>□<p>□<p>□<p>□<p>都市設計發展歷程 <br>時代分期依據 <br>一個城市的形成與建築的關係是密不可分的,建築圍塑出了都市主體空間,都市也由於人們聚集使得各項生活需求逐漸被建構出來,一個提供居住與使用活動的空間因此而生成。當對空間生成所產生的社會文化探討,要了解被使用的空間才較具有實質的存在意義,這裡先對計畫區的使用發 …

信義計畫區 - 维基百科,自由的百科全书

坐标:<p><b>信義計畫區</b>是位於臺灣臺北市信義區的都市更新區域,總面積153公頃,1970年代提出副都心計畫,自1980年代開始進行開發,現已成為臺北首要的中心商業區(CBD),臺北101、臺北市政府、臺北市議會、臺北世界貿易中心等重要設施皆位於區內,且區內亦匯集眾多百貨商場、旅館、豪宅及企業總部,成為臺北市 …

【台北東區興亡史】再 Cost Down 啊!曾經繁榮的五分埔服飾街就是這樣被玩死的

北市容積代金制7月上路 容積行情全面崩盤 | 房地產 | 20170514 | 今日焦點

106 年 - 106年身障特考五等-土地法大意#61222-阿摩線上測驗

【站僕】摩檸Morning>试卷(2017/04/18)<p>选择:50题,非选:0题<p>1.1 依土地法之規定,本法所稱公有土地,下列何者錯誤?<br>(A)國有土地<br>(B)直轄市有土地<br>(C)縣(市)有土地<br>(D)鄉(鎮、市、區)有之土地<p>2.2 大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或陸資公司申請在臺灣地區取得、設定或移 …

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買賣不破租賃限制規定有無溯及力?-最高法院98年第2次民事庭會議<p><b>一、案例</b><p>甲於民國89年1月1日向乙承租基地蓋A屋,甲於90年2月1日將A屋賣給丙(甲於出賣A屋時,乙曾向甲表示放棄對A屋之優先承買權),而乙於95年1月1日將該基地賣給丁,並辦理所有權登記之後,丁可否以基地所有權人之身分,向丙主張拆屋還 …

容積代金制》北市51議員聯手擋「代金」 恐任掮客續炒房獲暴利-風傳媒

39 甲有 A 地一筆,並將 A 地出賣給乙,約定由乙負擔以應辦理所有權移轉登記..-阿摩線上測驗

39 甲有 A 地一筆,並將 A 地出賣給乙,約定由乙負擔以應辦理所有權移轉登記日當期之公告土地現值計算 之土地增值稅;但甲遲延辦理 A 地所有權移轉登記,致乙多繳稅額。下列敘述何者正確?<br>(A)依目前最高法院見解,由乙負擔土地增值稅的約定係屬無效<br>(B)依目前行政法院見解,由乙負擔土地增值稅的約定係屬 …

35 關於優先購買權之種類與效力,依土地法第 104 條規定,下列何者正確? ..-阿摩線上測驗

33 甲有 A 地與坐落 A 地上之 B 屋,但僅將 A 地自願出賣並移轉於乙;..-阿摩線上測驗

106高普財稅正額雙榜 高三下 (2017/06/12) 7<p>第425條之1(土地所有人與房屋所有人之租賃關係)<p>  土地及其土地上之房屋同屬一人所有,而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人,或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時,土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間,推定在房屋得使用 …

32 依實務見解,關於地籍、地用與地稅的敘述,下列何者錯誤? (A)甲有已登記..-阿摩線上測驗

31 甲於 101 年 5 月 20 日將其 A 耕地出租於乙。下列敘述何者正確..-阿摩線上測驗

30 都市計畫法所定義的都市計畫事業,下列何者不包括在內? (A)公共設施建設..-阿摩線上測驗

29 A 地原地目為「田」,經所有權人甲申請變更地目為「建」,嗣乙地政事務所認該..-阿摩線上測驗

28 依相關規定與實務見解,關於地權與地用的敘述,下列何者最正確? (A)甲與..-阿摩線上測驗

Jenny 高二上 (2017/10/29) 3<p>B.甲將其 B 基地出租於乙,乙於 B 地蓋有 C 屋,則於租賃期間,甲將 B 地出賣時,乙有先買權,且該先 買權得預先拋棄<p><i>檢舉</i><p>3F<p>Bo Bo (2017/10/31) 5<p>A.土地法34-1,是債權效力,優購權可預先拋棄<p>B.C, 土地法104.107是 …