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高房价背后的犯罪套路:北京380多万房主联系不到、上海10%的房子是空的! | 檀钱

来源:金融圈(jrjclub) 作者:江湖,为合规有部分删减。<p>房价的话题一直都非常火爆,朋友圈里很多朋友每天都在转发各种分析类的文章。似乎,聊房价的人就是时尚时尚最时尚的人。<p>呵呵,房产也好,股票也罢,搞这些事情的人里面,有一部分,是绝对意义上的犯罪分子。虽然这些犯罪分子并不是造就今天高房价的根本原因,但是这些犯罪分子绝对是高房价的助推剂。<p>今天,本文就要透过大量的泡沫,带大家看一看,与房产相关的各种犯罪活动。<p><b>洗 钱</b><p>2016年曾经有一条很轰动的新闻<p>啧啧啧<p>什么留学生能掏得起<p>1.1亿元首付?!<p>是的<p>要聊与房产相关的犯罪<p>首先要聊洗钱<p>不管是<p>电信诈骗、贩毒、走私、赌博、非法集资、地下钱庄、受贿还是贪污……<p>只要 …

努力与回报的关系,你可能一直想错了

曾经有一个关系很不错的朋友要做公众号,聊天的时候胸有成竹地立下了目标:<p><b>半年吸引1万粉,算下来每天吸引55个就可以。</b><p>55个粉丝的主要来源是知乎、简书、朋友圈,每个渠道每天能吸引18人就可以了。<p>当时惊讶于他的严谨与细心,却也为他的假设基本实现不了感到遗憾。<p>对于任何一个超过10万粉丝的自媒体大V,养成方式从来不是每天涨粉几十、几百、甚至几千,而是几篇爆文带来了90%以上的粉丝。<p><b>公众号第一网红咪蒙也是如此,《致贱人》和《致low逼》这2篇文章为她吸引了数十万粉丝,从此一战成名,跻身顶级大V行列。</b><p>当然,无数人习惯性地忽视了之前无人问津的n篇,更多的人直接忽视了她十几年默默无闻的编辑生涯。<p>这个道理同样适用 …

分享|李善友:你与高手的距离,并非只差了一万小时练习

我这辈子遇到的聪明人没有一个不是每天读书的——没有,一个都没有。沃伦·巴菲特就是一本长了两条腿的书。<p>——查理·芒格<p><b>演讲者|李善友</b><p>混沌大学创办人<p><b>Question 1</b><p><b>有人读了很多书,变成了高手;更多人终日学习,却依旧平庸。为什么?</b><p>◆ 人人都是掘地蜂,我们以为的理性决策,不过是对既定思维的自发式反应。<p>◆ 决定你层次的不是知识量多少,而是心智模型高低。<p>今天是一个学习的时代,终身学习成为了一个响亮的口号。<p>对很多人来说,每天不在朋友圈晒一晒自己新的学习成果——读的书或文章也好、摘抄的金句也好、面见高人的心得也罢——就会觉得这一天过得很low,没逼格。<p>这当然是一个好事情。巴菲特的合伙人,今年93岁的查理·芒 …

拒绝“逆耳忠言”的那一刻,就是你退步的开始

想想看,我们在跟哪些同事往来?哪些人会帮你改善工作表现,在你经历困境的时候给予精神支持?多数人会想到那些跟自己相处得很好、对自己有好印象的人。不过,你的交往圈子里有没有人曾经给过你逆耳的忠言呢?<p>你大概会回答:“不是很多。”我最近和哈佛商学院的保罗·格林(Paul Green)和北卡罗莱纳大学教堂山分校的布拉德·斯塔茨(Brad Staats)开展了一项研究,发现人们会远离那些给自己提出负面反馈的人。他们不会听取对方的意见,反而选择不再和对方来往。人们似乎倾向于跟那些只看到自己好的一面的人加强关系。<p>我们在一项研究中调用了美国某家食品制造业和农业公司300多名职员在4年里的数据。这家公司结构灵活, …

不要把一辈子都浪费在做决定上

“亨廷顿·哈特福德(Huntington Hartford)继承了A&P杂货店,但大部分都被挥霍掉了,他一直在追求自己的梦想,当企业家,赞助艺术,享受休闲生活。这周一他在巴哈马群岛莱弗礁的家中去世了。”2008年《纽约时报》报道称,“他继承了大约9000万美元,挥霍了8000万美元。”<p>我算了下。哈特福德也不算穷,他还剩了1000万美元。<p>《华尔街日报》也在头版报道了他的死讯。“A&P超市继承人亨廷顿·哈特福德在巴哈马去世,享年97岁,一生为追求梦想散尽家财。”<p>在我们的文化里,如果有人问你“身价多少”,都是在问经济状况和财产,没人关心你人品如何。“成功”意味着最后身家比开始多。虽然人们常说“生不带 …

年轻团队太难带?“游戏化管理”疗效好、见效快

“知之者不如好之者,好之者不如乐之者”,学习如此,工作亦然。<p>标准化管理时代的KPI和利益奖惩可以度量结果,但却难以真正触动人内心的意愿。管理须引导员工寻找初心,而不仅是考核结果;须激发员工的主动性,而不仅是监督过程;须赋予员工相应的能力,而不仅是优胜劣汰。<p>当前全球经济增速放缓,消费者需求更加多元化,企业面对外部更为激烈的竞争和多变的市场,取胜更需要靠智慧而不是以往的规模。另一方面,80、90后员工逐渐占据职场,他们更趋向多元文化,更加看重工作的趣味性和价值感。<p>企业该如何有效地激励新生代员工,充分发挥他们的潜能?答案是:<b>游戏化管理</b>(Gamification)。<p><b>“游戏化管理”革新</b><p>在“80、90后” …

逻辑性差怎么办?4个“苏格拉底式提问”一定有帮助

为什么逻辑能力强的人看上去更有“大公司的范儿”? <p>领导说我逻辑混乱,这病怎么治?<p>好逻辑就是最科学的逻辑吗?<p><b>一、为什么逻辑能力强的人看上去更有“大公司的范儿”</b><p><b>根据一项调查,大公司HR在挑新人时,最看中的职业素质就是“逻辑能力”。</b><p>为什么大公司这么关注员工的逻辑能力呢?因为部门多,层级多,协作多,沟通成本很高,所以每个人都力争用最短的时间了解情况,或者把工作交流清楚,这就是逻辑能力。<p>为什么语文课一天到晚要你总结中心思想、段落结构?不是想让你当作家,而是让你看起来很像是大公司要的那种人,提高学校的升学率、就业率。当然,坏的方面也有,束缚了你的思维。<p>职场上的逻辑能力可以分为观点总结能力(从材料到观点)和 …

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年赚100亿的中餐馆,却宣称永不在中国开店!全球开店2000家,只因发现了一个行业潜规则!

<b>转自/创日报(chuangribao)</b><p>有一家在美国的中餐馆,<p>竟然在快餐巨头林立的老美,<p>干成了美国最受欢迎的连锁餐厅!<p>要知道,这可是巨头林立的美国啊,<p>有肯德基、麦当劳、赛百味的美国啊,<p>可一家中餐店却把老美给征服了!<p>年赚100亿的中餐馆,全球开店2000家<p>开遍了全美47个州,它就是:<p>熊猫餐厅(Panda Express)<p>一家只做外国人生意的中餐厅。<p>在美国快餐界熊猫快餐是可以和<p>麦当劳、一家汉堡王争霸的存<p>厉害了,我的Pandada!<p>这些年美国人真是爱死熊猫餐厅了,<p>不仅天天在人家门口排长队,<p>而且在各大热门美剧中,<p>熊猫快餐更是标配,<p>俨然神似麦当劳在中国当地头蛇的意思!<p>如今熊猫餐厅已开店超过2000+,<p>20 …

如何消除你对他人的负面偏见?

假期里有位读者和我咨询,快结束的时候向我抛出了最后一个问题:<p>说可能是自己还不够成熟吧,工作中有个同事,合作的时候总是忍不住对对方有偏见,怎么办?<p>如果你在网上寻找题为“消除偏见”的文章,它们大多数都会告诉你:只要有一颗开放、平和的心,学会换位思考,加深对事物合理性的了解,偏见就会消除。<p>这类回答听上去有点道理,但在实际操作中,并不那么可行。<p>我们或多或少都会理解对方令我们讨厌的原因,比如对方成长的环境造就了这样的性格,又或者是因为我们自身也存在这样的问题,这是一种自我映射......<p>但即便知道这些原因,偏见依然挥之不去。一定有一种更加具体的操作方法,能够从某个环节入手,帮助消除负面偏见。<p><b>所以当时听到</b> …

要谋生,请趁早,你的工作并不能让你养老

未来10年,50% 的人将要失业。这句话是李开复说的。<p>看奇葩大会,其中李开复的出场给我留下了非常深刻的印象。<p><b>他介绍了人工智能的概念。</b><p>他说你们每天都在使用人工智能了,每一次搜素引擎的结果,都是人工智能推算出来的。<p>它会根据你们的每一次点击,来决定下一次在你面前呈现的画面。<p>你们每一次的择偶,它会更知道你喜欢谁。媒婆都要失业了。<p>这就是大数据和人工智能的力量。<p><b>一</b>、<b>以后都失业了谁会取代你的工作呢?</b><p>李开复过去两年所有的投资都是机器人管理。<p>因为机器人可以分析,所有的股票走势。它每天读新闻,读财报,然后来判断今天最该买最该卖的股票是哪一只。<p>李开复得过癌症,他当时用的药,很多医生都不知道它的存在。<p>因为医疗进步很快 …

我怎么就管不住这手呢?

习惯在不知不觉中,就能重塑一个人。<p>很多人都想要改变自己。<p>常常在某个新的时间节点——每个新年伊始,每个生日许愿时,每个立春、立夏、立秋、立冬,每个周一早晨……发下毒誓。<p>定下1000个宏伟计划,看10000篇励志鸡血,幻想自己,从水桶腰摇身一变成水蛇腰,从只会刷微博的废柴变身成饱览群书羡煞众人的才子,从职场菜鸟变身成无所不能的职场精英 ……<p>但现实的最终结果是,绝大多数人都失败了。<p>很多励志鸡汤都告诉人们:要努力!要奋斗!要拼搏!要坚强!要有意志力!仿佛前面就是刀山火海,一股视死如归的悲壮感扑面而来。<p>这些沉甸甸的词,就像堵在成功前的一座座大山,看着就好累。<p><b>是我们不够努力吗?还真不一定。</b><p>当做一件事需要格 …

我们为什么要读书和终生学习?

如果你想获得想要的东西,那就得让自己配得上它。信任,成功和钦佩都是靠努力获得的。 —— 查理·芒格<p><b>一</b>、<b>注定与读书和终生学习形影不离</b><p>柴犬叔叔最近看了一部感触颇深的记录片——《Becoming Warrent Buffett》(成为沃伦·巴菲特)。<p>这是HBO今年拍摄的关于巴菲特最新的纪录片,是目前为止我觉得拍的最好,也是最接近他真实生活的纪录片。<p><b>这部纪录片里,巴菲特坦然褪去自己身上众多的光环,展露了的自己最真实一面。</b><p>影片里的大部分镜头,都献给了巴菲特的家人,回忆他的过去,以及记录平常的生活。<p>比如说巴菲特每天早上上班时,会开车路过麦当劳买一份早餐,带到办公室后享用。他的桌子上也一定摆放着一杯他钟爱一 …

残酷真相:你羡慕的成功根本复制不了

失败者都是相似的,成功者却各有各的成功。<p>成功者都致力于解决独一无二的问题,而失败者却陷入无休止的同质化竞争里。<p>想清楚了这一点,就不难发现为什么大多数人读过了那么多成功学的文章故事,却再没有出来第二个马云或者乔布斯。<p><b>一、第一个吃螃蟹的人,永远都是第一个</b><p>在广告营销和战略咨询行业,有一项日常工作叫做案例分析(Case Study)。<p>大致来讲就是寻找市场上成功的企业或品牌,研究它们的成功案例,分析它们能够大获成功的原因。<p>做这项工作的诀窍在于,首先找到一个万能通用的分析模型,然后将成功的案例套进模版里进行简单的归因。<p>比如NIKE在2012年奥运会时做的“活出你的伟大”传播战役,这个案例在业内堪称经典。<p>在 …

所谓选择恐惧症,只是因为你不敢接受改变而已

两难是很多人的生活状态,离开还是留下,往左走还是往右走。<p>不管是在工作领域还是情感领域里,出了问题,无法离开,却也无法留下来给出全心全意的承诺。<p>即不站起来奔跑,也没有躺下来好好休息,而是蹲在原地,力量被消耗却毫无成果。<p><b>一、左右为难</b><p>很多人每天上班跟上坟似的,对工作不满意,想要离开,可想了几年也都拿不出力量做一个决定,各种担心和顾虑。<p>真要留下来在原来的工作环境里,打算全力以赴绝地反击,却又开始各种嫌弃和无力。<p>很多人在亲密关系中常常体验到疲惫和失望,可是却已经习惯了两个人一起生活的感觉。<p>这种熟悉给你带来某种脆弱的安全感,因为无论做任何选择,离开或是重新改变和对方相处的模式,都意味着你要进入一种未知的生 …

怎么选择,才不辜负自己的努力

人生在世,有三件事,越是努力,结果可能越是糟糕:<p>一是爱情,我们越想在喜欢的人面前表现,却越是弄巧成拙;<p>二是睡眠,我们越想赶紧睡着,却越是清醒;<p>三是选择,我们越花时间想选对,却越是后悔。<p>上周末的时候,有朋友给我打电话,说整晚都没睡着,因为今天要去见她刚认识的一个男生。按她的说法,这可能是她这辈子见的最重要的人。<p>一早起来悉心打扮了半天,最后卡在了口红颜色的选择上,所以向我求助。电话里面,感觉她已经快急哭了。<p>吓得我赶紧打开微信,看了看,说:第二张吧,这个颜色特别适合你,而且,相对成熟的男性,比较喜欢这种不太张扬的颜色,另外,这个颜色也不会显得你太过精心打扮。<p>然后她听了我的建议,就出门了。<p>下午的时候, …

让我再看一眼,这个苦难的地球——2017普利策摄影大奖公布

2017年普利策的<b>「突发新闻摄影」</b>和<b>「专题摄影」</b>两项大奖的获奖者近日已经公布。今年获奖与入围作品的关键词只有一个:暴力。<p>警察打击毒贩的流血事件、芝加哥枪击、伊拉克战争...这些照片让处在和平社会的我们深切地感受到,地球上还有这么多地方正在饱受苦难。<p><b>- 突发新闻摄影类 -</b><p><b>获奖作品</b><p><b>自由摄影师</b><p><b>Daniel Berehulak</b><p>菲律宾政府配合警方强力打击毒贩和吸毒者,在这之中暴露的政府对待人权和生命的态度问题却值得大家反思。<p><b>- 突发新闻摄影类 -</b><p><b>入围作品</b><p><b>自由摄影师</b><p><b>Jonathan Bachman</b><p>这是一张标志性的照片。美国的巴吞鲁日(Baton Rouge)当地民众进行游行示威,抗议警察枪杀非裔男子 Al …

在创业这件事上,女性真的要比男性更潇洒

初创企业失败是经常发生的事,而女性创业者似乎更容易失败;一些研究已经表明,女性创业者的失败率非常高。然而,我与道恩·德蒂安(Dawn R. DeTienne)和菲利普·西格尔(Philipp Sieger)进行的研究,则对初创企业失败的整体普遍程度以及女性的高失败率提出了质疑。<p>在研究女性创业者是否比男性创业者更容易失败的过程中,我和同事发现,之前的结论更多是以女性创业者中途放弃的相关证据为基础。那些研究认为,中途退出创业都是非自愿的,而且是表现不佳的结果。可以说,公司的发展决定了创业者是否成功。<p>但是,中途退出和创业失败真的是一回事吗?越来越多的人已经意识到,失败和退出是两个完全不同的概念,中途 …

玩不够的伦敦,48小时带你看遍她的优雅和无限魅力

如果你厌倦了伦敦<p>你就厌倦了生活<p><b>伦敦</b>,这座温文尔雅又魅力十足的古都,既散发着悠远迷离的历史光环,又处处充满着前卫新鲜的活力和创造力。300多家博物馆画廊、400多家戏院剧场,她总能让人轻易地沉醉在艺术的迷宫里,数不清的时尚街区和复古市集也让人痴迷其中。也许在伦敦停留48小时对你而言根本不够,那么短短的2天也许能让你浅尝她的魅力。<p><b>DAY 1</b><p><b>圣詹姆士公园</b><p><b>St. James's Park</b><p>圣詹姆士公园位于伦敦西敏圣詹姆士区的南缘,在伦敦皇家园林(Royal Parks of London)中历史最为悠久。公园内还有维多利亚女王纪念像,如果你一时半伙适应不了时差,可以早点起床,在这座公园里慢跑一下,呼吸一 …

冯仑:赚钱要靠钱以外的四种功夫

<b>本文由邦哥的好朋友【毒舌科技】(ID:dushekeji)为你推荐</b><p>发现一个非常有趣的现象,李嘉诚在创业的时候,许多人都比他有钱,但后来那些人不见了,或者财富排在他后面。比尔-盖茨创业的时候,比他钱多的人也很多,但盖茨今天成了首富。中国许多企业家也是如此。为什么?<p>因为,在中国由计划经济向市场经济,由封闭向开放,由野蛮的市场经济向文明法制的市场经济转型过程中,最重要的恰好是钱以外的因素。<p>就像你驾驶一辆汽车在高速公路上要并线转弯,既要车不能翻,还要保持速度,这非常难。这时候的问题不在于汽油,而在于司机的技巧,这个技巧就是钱以外的东西。钱以外的能力究竟是什么能力?我讲四种。<p><b>01 将自己的姿态放低</b><p>钱以外 …

你天天那么忙,才是你做不成大事的原因

为什么我们总是陷入无效的加班与忙碌?<p>管理者对“员工工作控制感”的破坏常常是在“业务指导”的名义下进行的。<p><b>与其一个小时做两个小时的事,不如去“创造时间”。</b><p><b>一、医院的神秘药方</b><p>在美国密苏里州的圣约翰医疗中心,管理层请来了一位资深医院管理顾问,希望他能解决长期困扰医院的一个问题——医生因为手术太多、疲劳作业 …

这些城堡可能比童话里写的还要好看 | 世界旅行清单

©Lonely Planet<p>城堡最初作为军事防御的功用时,并没有被赋予过多浪漫的含义。而随着王室显贵对彰显自己地位和财富的需求日益增加,更坚固、更华丽的城堡相继被建立。高墙之后的权谋、争斗、罗曼史共同揉成一股极强的神秘感,使得城堡外的人们为之好奇和兴奋。<p>现在,这些见证了历史的伟大建筑大部分会开放给世 …

可怕的麦当劳和星巴克,你们是有多疯狂

二十万吃货的精神故乡<p>麦当劳和星巴克能够在全球范围内都能获得这么大的成功,除了它本身品牌效应之外,很重要的一点,就是他们会根据当地的口味和饮食习惯去推出迎合当地消费者的新产品,而有些产品,就算是他们的发源地美国,也未必能够吃到哦!下面就给大家带来23种由世界各地网友评选出来的麦当当和星巴克美食!<p><b>Was</b> …

McDonald's

排队有乾坤:星巴克横着排,麦当劳竖着排,为啥?以及,好动线如何设计?

你只看到董卿的成功,却没看到千万个被毁掉一生的董卿

刚结束不久的《中国诗词大会》,除了火了夺得冠军的武亦姝,主持人董卿也因谈吐得体、积淀深厚而圈粉无数。<p>随之而来的,是对董卿成长经历和教育背景的又一次深挖。<p>其中,有一类观点提到董卿的“虎爸”如何教育:<p>一识字就背诗词、不许照镜子、初中开始打工。有一度,董卿甚至怀疑自己是否亲身。<p><b>但这样的事实背后,基调却是歌</b> …

“穷人思维”就是把钱看得太重

<b>1.</b><p>刚刚工作的时候,学习时间管理,我看日本作者胜间和代写的《时间投资法》,其中有个说法是,“要不惜代价去创造时间,为了创造出时间你要舍得打车”。<p>第一眼看到这个说法时,不理解,当时想这不是笑话嘛!我一个刚毕业的大学生,薪水没多少,让我打车?作者真是站着说话不腰疼。在北京打一次车一顿饭的钱就进去了,还为 …

斯坦福最受欢迎的人生规划课:忘掉初心,方得始终

40年多前,一部叫做《雅克库斯托的水下世界(The Undersea World of Jacques Cousteau)》的纪录片风靡美国。<p>小男孩大卫埃文斯(David Evans)是这部纪录片的忠实粉丝,那时起他就打定主意,以后要从事海洋生物学的工作。<p>十几年后,大卫以优异的成绩被斯坦福大学录取, …

80/20原则:不平衡是投入与回报的常态

<b>我们习惯于认为所有的事情都同等重要。</b><p>例如,所有的客户都同样重要,每一笔生意、每一件产品、每一份销售收入都很有价值,所有的公司职员几乎都无可替代。<p>对我们而言所有的朋友都是有益的,我们也应当对所有的咨询或者来电一视同仁。所有的机会都同样宝贵,因此我们不应当放弃任何一个。<p><b>我们习惯于认为投入与结果或产出之间</b> …

职场“中等收入陷阱”:你的薪水为什么不再增加?

薪资经历一个快速增长期后,就会陷入停滞,伴随停滞期的往往还有瓶颈期。<p>一个残酷的事实是,很多人终其一生都难以走出“中等收入陷阱”。如何突围?<p>为什么你无法通过努力工作,变得更有钱?<p><b>只要你所解决的问题,层次跟以前一样,你就无法通过努力工作变得更有钱。</b><p><b>一、怎样跳出“中等收入陷阱”之一:解决人的问题</b><p>有人评论说 …

成功不可复制?不,其实有规可循

刚毕业步入工作岗位的时候,那些技能型的毕业生们最不愁工作;两三年后,最快获得升迁的却成了那些“非技能型领域”的人;可是十年以后,当你环视身边那些有成就的人,就会发现……再没有规律可循了!<p><b>一、技能型与非技能型</b><p>我自己有这样一个体会:<p>刚毕业步入工作岗位的时候,那些技能型的毕业生们最不愁工作——比如学财会的 …