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叶檀:货币进入转折关口 楼市投资的黄金时间已经过去了

<b>丨导 读</b> <b></b><p>货币进入历史性关口。在去杠杆的同时,稳定未来的利率预期,让楼市、股市二级市场上下震荡,企业债务融资持续下降,但是股权融资持续增加。这是中国货币政策的思路。<p><b>文/叶檀</b> <b> ☞财经女侠 | 毒舌善心</b><p>货币进入历史性关口。<p>7月12日,央行数据显示,中国6月末广义货币(M2)余额163.13万亿元,同比增长9.4%,增速分别比上月末和上年同期低0.2个和2.4个百分点,连续第五个月放缓,创历史新低。<p>从1990年以来,每年M2的增速都在两位数以上,2017年M2的增速有可能下跌到10%左右。高高在上的广义货币堰塞湖走到人间。<p><b>中国大规模疾速加杠杆的时代已经过去。从理论上说,楼市、股市等资产品价格涨幅最高的</b> …

不啃老,三年也能买的起房!?BAT华为员工收入到底有多高? | 檀钱

<b>来源 | 樱桃小房子</b><p><b>作者 | 陈小瑛</b><p>说到国民收入水平,除了金融业,能够代表中产阶级的,非BAT和华为员工莫属,这四家明星企业,仅仅是他们的员工薪酬,就足够令外界艳羡。<p>前天应朋友要求,写了一篇华为员工十年买不起房的文章,惊起一片唏嘘,很多人感叹,若华为员工都买不起,普罗大众还有多少人能承受高房价呢?<p>确实,在如火箭般蹿升的房价下,他们的购买力也在削弱。<p>樱桃小房子今天就拿这四家公司的员工薪酬以及购房能力,做个详细对比。<p>1<p><b>腾讯</b><p><b>1、腾讯的级别</b><p>腾讯分为T1/T2/T3/T4共4级,其中每级又细分为3小级。<p>员工集中在中段,尤其是 T2.3 和 T3.1。想从T2跨到T3,即从2.3升3.1是非常困难的。T2 …

工作需要自律,为什么你总是做不到?

很久以来,哲学家和心理学家一直在讨论自律的重要性。例如,柏拉图提出人生就是欲望与理智之间的持续斗争,自律是达到完美状态的必经之路。同样,弗洛伊德指出自律是文明生活的本质。<p>有关自律的科学研究始于约25年前的犯罪学和心理学领域。自此,数以百计的研究显示了懂得自我控制所带来的积极效果。例如,高度自律的人饮食更健康,不太可能滥用药物,在学校表现得更优秀,建立高品质友谊关系。在工作中,高度自律的领导者显示出更有效的领导风格——他们更愿意鼓舞并且明智地激发下属,而不是以粗暴或事事过问的方式。然而,在工作时,缺乏自律会发生什么呢?<p>我们对《美国管理学会年鉴》即将发表的关于员工自律的研究结果论文作了一个全面回顾 …

撩汉绝杀!那些年日剧女主给我们种下的制服草

网易LOFTER © Alston西瓜·LOK'TAR<p>还记得当年那些日剧女主武井咲、新坦结衣、未来穗香…给我们种下的制服草吗?几乎每个日本女星都在影视剧中穿过校服,穿着JK制服的小仙女们在阳光下奔跑,洋溢着青春的味道,格外的美。<p><b>01</b><p><b>桥本环奈</b><p>被誉为“千年一遇”的美少女桥本环奈,她的校服装真心美啊~果然年轻就是好,青春活力<p><b>02</b><p><b>武井咲</b><p>蓝天大海的美丽风光,也不及校园武井咲的笑容和青春来的美好。<p><b>03</b><p><b>长泽雅美</b><p>长泽雅美出道时就显得很有灵气,气质清新,笑容甜美,这种水手服是否勾起了我们的怀旧情怀呢?<p><b>04</b><p><b>新坦结衣</b><p>28岁的新坦结衣穿上制服依旧令人怦然心动,毫无违和感的,不愧是日本最适合穿制服的女明星。<p><b>05</b><p><b>未来穗香</b><p>…

国家企业信用信息公示系统显示,易到在6月29日,将667.37万股权数质押给上海哲蕴商务咨询合伙企业(有限合伙)。

上海楼市惊现:只租,不售!背后藏着什么逻辑?| 檀钱

来源:真叫卢梭(zhenjiaolujun0426)、暴财经(ID:icaijing123)<p>上海定期都会发布土地出让的消息,只是最近上海出让的土地都是商办类型的,所以没有在市场上引起很大的反应,而对于住宅类土地的出让,目前还是处于遥遥无期的状态。<p>而刚刚,小编突然看到一条消息,上海最近有两块土地的出让,一块在张江,一块在嘉定新城。<p><b>上海楼市出现新玩法:只给一个选项——租!</b><p>据上海规划和国土资源管理局,昨天在其官网挂出的声明:<p>暴哥把这次上海土地出让公告中的重点用红框给大家画了出来。这个重点就是,在两块土地的使用用途里,<b>只给了租赁住房选项,而没有任何其他选择!</b><p>在该出让公告的文末,其他事项里,还明确的提出 …

叶檀:贾跃亭走了

<b>丨导 读</b> <b></b><p>人痛苦的根源是,能力跟不上欲望;公司崩溃的根源是,资金跟不上扩张。乐视的现状,几乎是我们所能看到的最好的结果,乐视网留下,乐视汽车走人。出来混,迟早要还的。为了将来,小规模的债务危机在定向爆破。以前还有投资人、地方政府的手托着,现在两只手一撤,叭,掉在地上。<p><b>文/叶檀</b> <b> ☞财经女侠 | 毒舌善心</b><p><b>人痛苦的根源是,能力跟不上欲望;公司崩溃的根源是,资金跟不上扩张。</b>为了将来,小规模的债务危机在定向爆破。<p>贾跃亭是个典型。<p>贾跃亭走了,离开乐视网。<p>7月6日傍晚6点20分左右,上市公司乐视网发布公告称,贾跃亭先生将辞去乐视网董事长一职,同时辞去董事会提名委员会委员、审计委员会委员、战略委员会主任委员、 …

了不起的贾茨比!

<b>落井必下石</b><p><b>墙倒众人推</b><p>最近几天,关于乐视和贾跃亭的新闻闹得沸沸扬扬,差评君本不想提,但现在事情就是一个字——<b>乱!</b><p>不少人都云里雾里,差评君觉的,这事有必要跟各位差友讲讲了~<p>事情的开端是是一则公告。<p>乐视公告披露股东股份被冻结<p>在公告里显示,乐视的实际控制人贾跃亭所持有的股份被<b>上海市高级人民法院等</b>冻结。<p>(图源自 “ 乐视网 ” 公告,“ 轮候 ”的意思是本来就是要被查封,被再查封)<p>这下子网上都炸了,新闻标题都这样↓↓↓<p>(源自Google搜索结果)<p>大家似乎都很关心贾老板家族有多么巨大的财产被冻结,但没有特别关注另外一个重点,那就是<b>冻结原因。</b><p>原因是 “ 个人连带担保引发的财产保全 ”<p>这个财产保全的申请,是招 …

22位马格南摄影师镜头下的香港:1949-1997

本文发于香港电影公众号(<b>hkmovie</b>)。<p>1997-2017,转眼二十年。<p>1997年后的香港,或许我们稍微熟悉,1997年以前,香港又是什么样?今天,选了22位玛格南摄影师的记录。时间跨度从1949到1997(很巧,在马格南官网能找到的最早关于香港的影像是1949年,来自布列松),一个个片段和切面,不同摄影师影像风格不同,关注点亦不同,看着混杂,但或许正因为这些不同,倘若你有心细看,会从中看到,那些年一个复杂而丰富的香港。<p><b>本文转自:理想国imaginist(lixiangguo2013)</b><p><b>已获得转载授权</b><p><b>马格南摄影师镜头下的香港:1949-1997</b><p>图片和图注均来自马格南官网<p>https://www. …

媒体行业几百年来变化甚微的产品形态,一夜间天翻地覆。

人民网二怼王者荣耀 腾讯市值蒸发逾千亿!融创盘中暴跌8% 都怪乐视! | 檀几条

<b>国内</b><p>1<b>五大问题、六大对策,这是目前中国央行对资管行业最明确态度</b><p>中国人民银行周二发布《中国金融稳定报告(2017)》,报告指出,在资管业务发展中,需要关注资金池操作存在流动性风险隐患、产品多层嵌套导致风险传递、影子银行面临监管不足、刚性兑付使风险仍停留在金融体系,以及部分非金融机构无序开展资产管理业务这五大问题,并依此提出六大对策。<p>檀评<p>央行还表示,刚性兑付不但使风险在金融体系累积,也抬高了无风险收益率水平,扭曲了资金价格,影响了金融市场的资源配置效率,加剧了道德风险。此外,今天央行还召开了二季度例会。会议内容基本和一季度一致,本质不变,仅部分地方的措辞有所调整。<p>2<b>“债券通”后又一利好:香港RQF</b> …

为什么设计师要多上 Dribbble?因为有前途 | 灵感早读

A 君导读:相信各位朋友对 Dribbble 都不陌生。在上面我们能看到来自世界各地的专业人士所设计的美图。今天 AppSo(微信公众号 AppSo)要分享的这篇文章,由在 Facebook 实习的产品设计师 Geunbae Lee 告诉你,为什么年轻设计师一定要多上 Dribbble。记得收藏或者转给你的设计师朋友噢。各位设计师朋友,你们好呀!你们知不知道 Dribbble …

帐号已迁移

该公众号已迁移<p>该公众号已迁移至新的帐号,原帐号已回收。<br>若需访问原文章链接,请点击下方按钮。

来自滴滴、Google Brain,VISA、OpenAI,英伟达等一大票科技巨头也在等着你!

杠杆加加加!监管抓抓抓! 监管和市场的猫鼠游戏还在继续 | 檀几条

<b>国内</b><p>1<b>意外反弹!中国6月官方制造业PMI回升至51.7</b><p>中国6月官方制造业指数意外反弹至年内次高点,连续11个月位于荣枯线上方。周五国家统计局发布数据显示,中国6月官方制造业PMI 51.7,预期 51,前值 51.2。国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读在解读数据时表示,6月制造业PMI为年内次高点,制造业扩张步伐有所加快,总体延续稳中向好的发展态势。<p>檀评<p>尽管PMI整体回升,但一些传统行业生产经营还存在一定困难。天风固收表示,生产和需求均有明显回升,其中新出口订单指数创5年来最高水平,发达经济体复苏对国内出口需求拉动明显,生产指数创2014年以来最高水平,企业整体生产仍处于较高水平。他 …

叶檀: 深圳房价跌了?

<b>丨导 读</b> <b></b><p>根据深圳官方的数据,深圳房价跌了,而且是大跌。请注意,在一手住宅下降的同时,深圳二手房价格在上涨,而二手房的成交量和价格才能反映真正的市场情绪,因此说深圳房价下跌是一种误导,如果粤港澳湾区成熟,再过二十年,深圳的房价很可能与香港并肩。<p><b>文/叶檀</b> <b> ☞财经女侠 | 毒舌善心</b><p>曾经是房地产的黄金宝地,现在成为房价下行的风向标。<b>根据深圳官方的数据,深圳房价跌了,而且是大跌。</b>在深圳买了房的人怎么办?大叫大嚷,然后把房子像28块钱的中石油一样一直攥在手里?<p>7月1日,深圳市规土委发布,6月房价为54492元/平方米,相比5月微幅下滑。深圳房价连跌9个月,自去年10月至今,深圳房价平均每平方米已经下跌了7 …

高房价背后的犯罪套路:北京380多万房主联系不到、上海10%的房子是空的! | 檀钱

来源:金融圈(jrjclub) 作者:江湖,为合规有部分删减。<p>房价的话题一直都非常火爆,朋友圈里很多朋友每天都在转发各种分析类的文章。似乎,聊房价的人就是时尚时尚最时尚的人。<p>呵呵,房产也好,股票也罢,搞这些事情的人里面,有一部分,是绝对意义上的犯罪分子。虽然这些犯罪分子并不是造就今天高房价的根本原因,但是这些犯罪分子绝对是高房价的助推剂。<p>今天,本文就要透过大量的泡沫,带大家看一看,与房产相关的各种犯罪活动。<p><b>洗 钱</b><p>2016年曾经有一条很轰动的新闻<p>啧啧啧<p>什么留学生能掏得起<p>1.1亿元首付?!<p>是的<p>要聊与房产相关的犯罪<p>首先要聊洗钱<p>不管是<p>电信诈骗、贩毒、走私、赌博、非法集资、地下钱庄、受贿还是贪污……<p>只要 …

会不会管理老板,是月薪5千和月薪5万的主要区别

哈佛商学院有节课,要研究一个叫作Erik Peterson的案例,也是每一个MBA都要学习的哈佛10大经典案例之一。<p>Erik哈佛商学院MBA毕业,在公司做经理职位,自己业务能力很强,但却遇到了各种各样的来自内部和外部的挑战。<p><b>这个案例在领导力方面给了我很大的启示:不只要管理好自己的下属,更要学会管理好自己的老板。</b><p>我所建议的管理老板,不是媚上巴结阿谀奉承,而是如何在尊重的前提下,建立相互信任的关系。<p><b>一</b><b>、</b><b>了解你的老板</b><p>当你申请一份新工作,最后一轮肯定会跟你的老板直接面试。这是一个了解老板的好机会,也为你最后是否会选择这份工作奠定一定的基础。<p>那么问什么问题合适呢?我一般会选择下面几个:<p>您今年团队的工作目 …

深度对话俞军:关于产品经理的价值、天赋、能力、成长及未来,这是最系统的一次分享

本文授权转载于公众号职人社(ID: zhirent),版权归职人社所有,<p>若需转载请关注职人社公众号,回复「转载」。<p>过去七年多时间里,作为产品经理,我在网易、知乎创始团队、豆瓣和豌豆荚经手了十几款产品;创业做「职人社」后,我以职业经纪人的身份,与数百位产品经理交流职场心得。感受很明显:越来越多的年轻人选择产品经理这个热门职业,希望站在舞台最中央,改变世界;也有一些人独自在产品之路上探索,在「产品经理会失业吗」的质疑声中,黯淡离场。<p>产品经理今天的困惑迷茫,是这个快速发展变化时代的一个剪影。<p>2017 年 6 月 6 日,滴滴 5 周年的日子,我有幸拜访了滴滴出行产品高级副总裁 @俞军 ,在他的办公室 …

我的白衣永远如新,全靠这些去污帮手|10 款便宜又好用的去污产品推荐

夏天到了,白色、浅蓝、浅粉、裸色各种浅色衣物纷纷登场,在大太阳下穿着它们,整个人显得分外清爽。但是却带来了一个不小的烦恼: <br>「浅色太容易脏了!」「我虽然很喜欢白衣服,可是很难洗啊!」……不用因为这些问题就对浅色衣物 say …

复刻周黑鸭的夏日卤味,宵夜必备!

一盘卤味,几杯冰啤,三五好友,坐在沙发上煲剧、聊天,绝对是夏夜最治愈的打开方式。今天,厨房君就向你推荐一款味道超赞的夏日卤味,提前先做着,好友来了随时开吃,方便!<p><b>-周黑鸭味的鸭爪-</b><p>by 阿钱多多-68<p>这道菜谱在下厨房站内被1000多位厨友做过,评分高达8.1,绝对值得一试哦~<p>Photo by 钱多多-68<p><b>-用料-</b><p>鸭爪 500g ( 数了一下,13 个 )<p>桂皮 10g<p>花椒 12g<p>香叶 3片<p>干红辣椒 8g ( 是中辣,自己酌情增减 )<p>生姜片 15g<p>老抽 26g<p>生抽 26g<p>冰糖 30g(爱吃甜的还可以多加些 )<p>料酒 50g<p>开水 300g (左右 )<p><b>-做法-</b><p>❶ 先把鸭爪洗干净。<p>❷ 装一锅凉水把鸭爪冷水 …

Neuralink 与大脑的神奇未来·第五部分:巫师时代

这是 ONES Piece 翻译计划的第 134 篇译文。本文原载于 WaitButWhy.com,作者 Tim Urban 由 ONES Piece 塔娜、徐雪儿、王沫涵、任宁、何聪聪翻译,关嘉伟校对。ONES Piece 是一个由 ONES Ventures 发起的非营利翻译计划,聚焦科技创新、生活方式和未来商业。<p>Contents 目录<p>第五部分:巫师时代<p>新兴的脑机接口行业是一场即将颠覆一切的革命的种子。但从很多方面来说,脑机接口的未来并不是才发生的新鲜事物。如果你后退一步,它看起来更像是一股持续已久的趋势的下一个重要章节。语言过了很久才发展出书写,书写又过了很久发展出印刷,这是华盛顿所在年 …

喜欢在朋友圈晒书的你,一定要小心这本假的《人类简史》啊!

这年头,没有 USB Type C 会遭人嫌弃的,显示器也不例外。

这年头,没有 USB Type-C 会遭人嫌弃的,显示器也不例外。<p>显示器一直是桌面工作台中的关键角色。流行攒机的年代,它是台式机的标配。即便放在当下,坐在心仪的显示器前也会让你的数字生活再上一个档次,令你在娱乐办公时获得广阔的视野、赏心悦目的广色域、更高的分辨率等等,俗称“消费升级”。<p>在之前我是不信的,始终略带抗拒。每每提起显示器会本能地把它和杂乱的线团、笨重的外观联系在一起,直到前段时间我们体验了一台 ThinkVision 显示器。<p>诞生于 2003 年的 ThinkVision 是联想 Think 家族的显示器产品线。我们体验的这款 ThinkVision T27h 是该系列今年的新品,它 …

Google宣布不再为创建个性化广告而扫描你的Gmail邮件内容

OpenAI、SRI International 等硅谷一线人工智能科研机构到底神秘在哪里

全球科技革命的领导者都有谁?你肯定会随口报出 Google、特斯拉、Facebook、苹果这类大公司,但与此同时,你可能错过了另一群低调的天才:他们在硅谷神秘的非盈利研究机构里,用一项项研究成果,以你不知道的方式改变世界……<p><b>高科技的“黄埔军校”:培育出 Siri、圆形鼠标、LCD 显示器的斯坦福研究院</b><p>SRI International(斯坦福国际研究院),可能是全硅谷最低调,成绩却最出色的非盈利研究机构了。iPhone 的虚拟助理 Siri,一开始其实是 SRI International 的内部创业项目,后来拆分了出来,才被苹果收购;除此之外,汰渍洗衣液的基础原料、世界上第一家迪士尼乐园的选 …

移动互联网战争的下半场,要被中国联通终结了

蔡文胜:我是谁?我在哪?我在干什么?

<b>实名举报</b><p><b>多大仇</b><p>最近国内互联网圈闹得最沸沸扬扬的一件事情估计要数蔡文胜被实名举报逃税的这件事儿了。<p>相信不少差友这两天每天都被各种相关新闻搞得云里雾里,网上一会儿蔡文胜躺枪一会儿又蔡文胜失忆的情节曲折程度堪比一部情感大戏了。<p>嗯,所以今天差评君来跟大家好好梳理下这几天发生的事情。。。<p>事情一开始是这个月20号的时候,突然网上就有人发了个媒体邀请函:<p>差评君看着开头那句 “ 四三九九涉嫌隐瞒重大事实,欺诈上市 ” 这句话看了半天,愣是没反应过来,四三九九是个啥。。。<p>直到看到<b>蔡文胜</b>才反应过来,这特么不是 4399 小游戏网么???<p>(不知道差友们有没有小时候是玩这个的?)<p>等等这个网站居然要上市了?!<p>当然,大家 …

一双Loafer是上流社会标志?难怪英国女王穿了五十年没换过 | 檀生活

<b>来源 | 商务范</b><p>只要说起乐福鞋(Loafer),很多人第一反应就是一脚蹬,这么说其实也没什么毛病。乐福鞋的前身其实是北美原住民的鹿皮鞋,为了舒适起见只能算是拖鞋。<p>30年代才有了乐福鞋,美国G.H.Bass根据一个挪威渔民的鞋找到灵感,然后设计出了乐福鞋。<p>所以虽然现在各式各样的乐福鞋铺天盖地,妹子们都美美地蹬着它出街,但是它本身是作为男鞋诞生在这个世界的~<p>Loafer可以直接翻译成“浪子”或者“懒人”。<p>作为鞋子来说,是那种整块皮革向上包裹,鞋面和鞋帮缝在一起,没有鞋带的平底鞋。<p>比较正统的Loafer,鞋面上一般有金属之类的特殊装饰。<p>穿乐福鞋的男人大多是比较内敛而又潇洒的。<p>从他们的性格里,总能透出 …

这二个城市地产泡沫可能会最先破裂?

<b>来源 | 华尔街见闻</b><p>整理自《房地产泡沫再观察三部曲》(有删减),作者:杨现领,链家研究院院长,本文为作者个人观点,不代表华尔街见闻立场。<p>美国房地产危机过去将近10年,在我国房地产市场调控进入深水区的今天,我们有必要再次观察美国、日本等房地产泡沫危机的起因、过程以及爆发,反思政府、金融机构及所有市场参与主体的行为,探讨我国房地产发生危机的可能性以及预防危机的办法。<p>1<p><b>泡沫如何吹起?</b><p>从行为经济学的视角来看,房地产泡沫产生于非理性的预期。房地产非理性的预期主要包括以下几个方面:<b>一是相信房价永远上涨。二是过分高估自己能力。三是存在侥幸的心理。四是担心以后买不起。</b><p>在买房投资这件事上,不到最后失败,很少人会 …