Semi

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[윤재호의 부동산경매 길라잡이] 수익형 부동산 경매, 다양한 ‘틈새’ 노려라

부동산 투자 패턴이 ‘시세 차익’에서 ‘임대 수익’ 위주로 바뀌면서 경매 시장에서도 수익형 부동산에 대한 입찰 열기가 뜨겁다. 경매 대중화와 고가 낙찰로 인해 도심 상가와 오피스텔 등 기존 임대용 경매 물건은 높은 입찰 경쟁률과 낙찰가율 상승으로 예전만큼 높은 임대 수익을 기대하기 어려워졌다. 기존 수익형 부동산의 공급이 수요를 추월하면서 수익률 저하로 이어져 단순 매입 임대형 수익형 부동산에 집착해서는 큰 이익을 보기 어렵다.<p>경매 투자에 나설 때 고정관념을 벗고 다양한 투자 대상을 찾다보면 임대 수익이 짭짤한 알짜 우량 투자처를 …

[최인용의 절세 가이드]부동산 무상 임대시 세금 폭탄

[최인용 가현택스 대표세무사] 부동산을 무상으로 임대하는 경우는 많지 않다. 그러나 가족 등의 특수관계자 간에는 무상 임대를 하는 경우가 있다. 이때 무상 임대 부동산에 대한 세금 문제는 없을까? 만약 임대료를 받는다면 얼마나 받아야 할까? 2016년 개정세법에선 …

[3억원으로 빌딩 주인 된다] 저금리 타고 '빌딩주' 된 개미들 | 부동산 | 부동산 | 한경닷컴

강남권 50~60대 자산가 위주였던 빌딩 투자, 수도권 30~40대로 확산<p>#1 마포 28억 빌딩 산 40대 이모씨<br>은행서 금리 연 3.2%에 24억 대출<br>이자 등 제외 월 790만원 순수입<p>#2 송파구 빌딩 공동매입한 두 친구<br>5억2500만원 실투자, 48억원 대출<br>초역세권 입지…은행 문턱 낮아져<p>40대 자영업자 이모씨는 지난해 보유 현금 3억7150만원을 들여 28억3000만원짜리 8층 빌딩(서울 마포구)을 샀다. 음식점 편의점 사무실 임차인의 보증금 2억원이 있었고 은행에서 24억원(금리 연 3.2%)을 빌렸다. 금융권에서 빌딩 가격의 …

테크홀릭

그래핀 결함 부위 메우는 '은 코팅' 기술 개발

• English<br>• 中文<br>• 日本語<br>• عربي<br>• Español<br>• Français<p>본문 내용을 불러오고 있습니다.<p>(대전=연합뉴스) 이재림 기자 = 한국과학기술원(KAIST) 기계공학과 김택수 교수 연구팀이 금속 입자를 이용해 그래핀 결함을 없애는 기술을 개발했다.<p>그래핀은 탄소 원자가 6각형 …

소니, 폰과 집안의 다른 기기들과 커뮤니케이션이 가능한 ‘다기능 전구’ 발표

소니는 목요일 (미국시간) 폰과 집안의 다른 기기들과 커뮤니케이션이 가능한 ‘다기능 전구’를 발표했다. 이 스마트 전구는 에어콘과 온도조절기를 컨트롤해 온도와 습도를 조절하고, 사람이 거실로 들어오는 것을 모션 센서로 인지해 TV를 켜고, 집안의 다른 방들에 있는 …

테크홀릭

디캠프 D.CAMP

스타트업들이 할 수 있는 18가지 마케팅 방법!<p>이 중에 어떤 것을 해 보셨나요? :)

'위기가 곧 기회' 프로세스 자동화에 대한 오해와 진실

CIO Korea<p>로봇 프로세스 자동화(RPA, robotic process automation)가 결국 IT 전문가의 일자리를 빼앗아 갈까. 일부 의견이 갈리기도 하지만 IT 전문가 대부분은 그리 달가와 하지 않는 것이 사실이다.<p>아웃소싱 컨설팅 업체인 …

펀다-엘리펀트, 부동산 후순위 담보대출 상품 공시 시작

펀다는 부동산 전문 핀테크 기업 엘리펀드와 손잡고 자사 홈페이지에서 부동산 후순위 담보대출 상품을 공시한다고 6일 밝혔다.<p>2015년 IBK 기업은행 핀테크 드림 공모전에서 각각 대상과 최우수상을 수상한 두 회사는 같은 해 11월 P2P금융상품 개발분야의 업무 협력과 …

테크홀릭

테크홀릭

삼성의 특허 출원, 스마트 링 악세사리 개발 계획 암시

SamMobile은 화요일 (미국시간) 삼성이 미 특허청에 출원한 특허를 통해, 삼성이 스마트 링 악세사리를 개발할 것을 암시하고 있다고 전했다. 이 특허 출원을 설명하는 한 도면에 의하면, 스마트폰은 링을 인식하고 인식된 링이 사용할 수 있는 기능들에 대한 메뉴를 …

똑똑한 '스마트 양식장' 확산…새우·장어 양식에 도입

• English<br>• 中文<br>• 日本語<br>• عربي<br>• Español<br>• Français<p>본문 내용을 불러오고 있습니다.<p>(세종=연합뉴스) 김아람 기자 = 수산업에 정보통신기술(ICT)과 바이오기술(BT) 등을 접목한 '스마트 양식장' 보급이 확대되고 있다.<p>30일 해양수산부에 따르면 어업 현장의 생산 …

테크홀릭

"내년 사이버테러 본격화하고 원격진료 시대 개막"

• English<br>• 中文<br>• 日本語<br>• عربي<br>• Español<br>• Français<p>본문 내용을 불러오고 있습니다.<p>과실연, 내년도 미리보는 과학기술 10대 뉴스 선정<p>(서울=연합뉴스) 정성호 기자 = 내년에는 컴퓨터망을 이용한 사이버 테러가 현실화되고 모바일 기기를 기반으로 한국 정보기술(IT) …

한국의 스타트업 창업자가 착각하기 쉬운 몇 가지

스타트업에 대한 세간의 관심이<p>날이 갈수록 뜨거워지면서<p>스타트업 방법론을 주제로 하는 책이<p>속속 나오고 있습니다.<p>대표적인 게 바로<p>실리콘밸리 유명 창업자,<p>피터틸이 쓴 <제로투원>이죠.<p>아마존이 선정한 '2014년'으로 선정되는 등<p>해외에서 어마어마한 관심을 받았으며<p>국내 출판가를 …

"DIY로 할 수 있는 모든 것"…라즈베리 파이 프로젝트 10가지

라즈베리 파이(Raspberry Pi) 프로젝트는 교육 플랫폼으로 개발되었지만, 곧 리눅스(Linux) 배포판과 DIY 정신을 갖춘 열정적인 개발자 커뮤니티를 거느리면서 지구상에서 가장 인기 있는 내장형 시스템 플랫폼이 되었다.<p>라즈베리 파이의 저렴한 비용과 즉각적인 …

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