Selene W

36 Flips | 1 Magazine | 14 Followers | @SeleneWong2014 | Keep up with Selene W on Flipboard, a place to see the stories, photos, and updates that matter to you. Flipboard creates a personalized magazine full of everything, from world news to life’s great moments. Download Flipboard for free and search for “Selene W”

"임대주택 리츠투자 13조 시장 열렸다"…윈-윈 투자구조 완성

<b><연재 목차></b><p>1."임대주택 리츠투자 13조 시장 열렸다"…윈-윈 투자구조 완성<p>2.정부·LH, 공공·민간자본 임대주택시장 물꼬 튼다<p>3.큰손, 임대주택리츠 '군침'…위험대비 수익률은?<p>4.선진국 임대주택 리츠는<p>5.리츠 활성화되려면…"빗장 풀어야 한다"<p><b>#지난해 4월 경기도 의정부 민락2 보금자리지구에선 '의정부 민락 푸르지오' 943가구가 분양됐다. 주택경기가 아직 침체해서 벗어나지 못했던 시기지만 이 단지는 연말에 계약률 90%이상 달할 정도로 분양에 성공했다. 얼핏 공공택지지구에 분양받은 민간 건설사가 지은 아파트 처럼 보이지만 사업</b> …

노후대비 개인연금보험 평가, 연금저축과 변액연금보험 비교득실은?

100세 시대를 앞두고 고령화에 대한 사회적 공감대가 커지면서 개인연금에 대한 니즈도 커지고 있다. 하지만, 노후대비 개인연금보험의 종류와 세제별 혜택이 다양해 은퇴를 앞둔 당사자들이 선택하기에 쉽지 않은 금융상품에 속한다는 평가를 받아왔다. 실제 개인연금은 세제별 …

국민연금 주식운용 위탁투자가 `굿`

국민연금이 자산을 직접 주식에 투자했을 때보다 외부 자산운용사에 위탁해 운용했을 때 훨씬 더 높은 운용수익률을 올린 것으로 나타났다.<p>지난달 30일 국민연금에 따르면 2013년 국민연금이 국내 주식에 직접 투자한 수익률은 1.23%로 집계됐다. 반면 자산운용사들에 주식 투자를 위탁했을 때 수익률은 4.16%로 직접 투자보다 2.93%포인트 높았다. 벤치마크(기준 수익률)와 투자 성과를 비교했을 때도 위탁 투자 성과가 직접 투자 성과를 앞질렀다. 국민연금은 직접 투자 시 코스피200을, 위탁 투자 시 코스피와 코스닥100을 벤치마크로 …

"해외 주식투자 직구족 늘어날 것"<삼성證>

[아시아경제 이현우 기자]최근 인터넷 등을 활용해 수입상품을 직접 구매하는 직구(직접구입)족이 늘고 있는 추세가 단순 소비시장에서 투자시장으로 점차 늘어날 것이라고 전망이 삼성증권에서 나왔다.<p>오현석 삼성증권 주식전략팀 이사는 29일 한국거래소 서울사옥에서 열린 기자간담회에서 "지금까지의 단순 소비형 직구를 넘어 해외 자산에 직접 투자하는 투자형 직구로의 주식시장 패러다임이 변화하고 있다"며 "국내 증시가 박스권에 장기간 갇혀 좀처럼 벗어나지 못하는 상황에서 해외 투자 직구족들은 점차 늘어날 것"이라고 전망했다.<p>실제 해외주식 …

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매일경제 증권센터

◆ 2014 서울머니쇼 ◆<p>주식 투자는 쉽지 않다. 하지만 침체된 시장에서도 꾸준한 성과를 내온 고수는 있었다. 돈을 맡기겠다는 투자자들이 줄을 서 있는 펀드들도 있다. `헤지펀드(모멘텀 투자)=박건영` `밸류(가치 투자)=이채원` …

전·월세 소득 과세에 부동산 투자심리 위축

KB국민은행의 부동산 전망지수가 지난해 8월 이후 8개월 만에 처음으로 100 이하로 떨어졌다. `KB부동산 전망지수`가 100을 넘지 않으면 3개월 후 주택 가격이 하락할 것으로 내다보는 중개업소가 많다는 뜻이다.<p>29일 KB국민은행에 따르면 4월 KB부동산 전망지수는 지난달 111.0보다 11.8포인트 하락한 99.2를 기록했다. 지수가 100 이하로 떨어진 것은 지난해 8월(94.7) 이후 8개월 만에 처음이다.<p>지역별로는 서울이 지난달 113.1에서 96.6으로 16.5포인트, 서울 인천을 포함한 수도권은 지난달 115.1에서 …

매일경제 증권센터

개인연금 펀드와 퇴직연금펀드를 더한 연금 펀드 시장이 10조원을 넘어서며 급격히 팽창하자 자산운용사들도 연금펀드 신상품을 속속 내놓으며 연금시장 잡기에 나섰다.<p>개인투자자들의 자금이 공모형 펀드에서 계속 빠져나가고 있는 것과 달리 연금펀드에는 계속 자금이 쌓이는 만큼 …

<여객선침몰> 세월호, 메리츠화재·해운조합 선박보험 가입(종합2보) | 연합뉴스

가입 공제상품 배상 한도 1인당 3억5천만원…고교생들은 여행자보험 가입<p>(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 진도 해상에서 좌초한 여객선 '세월호'는 113억원 규모의 선박보험을 메리츠화재[000060]와 한국해운조합에 나눠 가입한 것으로 나타났다.<p>16일 보험업계에 따르면 …

주거·교육·보험 등 경직費, 가계지출의 30% 육박 | 연합뉴스

실물자산 포함 가계 자산 8천336조원<p>(서울=연합뉴스) 경수현 기자 = 가계 소득은 거북이걸음을 하는 가운데 빚은 늘면서 가계의 자산 대비 부채 비율이 악화된 것으로 나타났다.<p>특히 주거비, 사회보험 등 가계가 마음대로 조절하기 어려운 경직성 경비의 부담이 커져 …

3억 이하 33만가구↑…수도권 집값 계속 내려

<b>- 공동주택 공시가격 연간 자료 비교해보니…</b><p>[헤럴드경제 = 윤현종 기자] 3억원 이하 주택이 1년 새 30만호 이상 늘어난 것으로 집계됐다. 수도권 집값은 하락세를 이어갔다. 고가 주택가격 하락세도 계속됐다.<p>국토교통부는 이같은 내용을 포함한 올해 전국 공동주택의 …

[재테크칼럼]단순한 투자가 필요한 요즘이다

서기수 IFA자산관리연구소장<p>서기수 IFA자산관리소 소장<p>하루 평균 하나 이상의 강의를 하면서 많은 분들과 만나고 상담도 하고 자산을 관리도 해주는 일을 10년 이상 하면서 느끼는 것 중에 하나가 너무 생각이 많고 고민이 많을수록 투자에 실패할 수도 있다는 …

금융부호 금융자산 포트폴리오 보니…예금·펀드·연금 순

우리나라 대부분의 금융부자들이 자신의 힘으로 자산을 축적한 것으로 조사됐다. 상속형 부자들도 마찬가지였다.<p>하나금융경영연구소(소장 배현기)는 금융자산 10억원 이상을 보유하고 있는 하나은행 PB 고객 977명을 대상으로 시행한 설문조사 결과를 분석한 '2014 …

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금융자산만 100억원이 넘는 슈퍼리치들은 지난해 저평가된 부동산에 적극적으로 투자한 것으로 나타났다.<p>9일 하나은행과 하나금융경영연구소는 이 같은 결과가 담긴 `2014년 한국 부자 보고서`를 발표했다. 국내 금융자산이 10억원이 넘는 하나은행 PB 고객 977명을 …

변액연금 방치했더니…수익률 2배 차이나네 | | 뉴스 | 한경닷컴

10명 중 9명, 가입 후 펀드 교체 안해<br>年12번 변경 가능한데 보험사 설명 없어<br>"반기마다 점검해야 수령액 높아져"<p>서울에서 부동산중개업을 하는 한모씨(49)는 2008년 글로벌 금융위기 직후 변액연금보험에 가입했다. 최근 비슷한 시기에 변액연금보험에 가입한 지인의 수익률을 듣고 깜짝 놀랐다. 둘 다 대형 생명보험사의 변액연금에 가입했는데, 최근 5년간 누적수익률이 자신보다 두 배 이상 높았기 때문이다.<p>원인은 펀드 교체였다. 한씨는 가입 당시 선택한 채권형 펀드를 5년간 그대로 유지했지만 한씨의 지인은 시장 상황을 감안해 중간에 …

[투자노트]주식은 안전한 재산의 보유수단 이다

쥬라기 주식투자 산책 4416<p>안전한 재산은 무엇일까? 안전한 재산이라 하면 흔히 현금이나 예금 또는 금을 들고 다음으로 부동산을 생각할 것이다. 반대로 위험한 재산이라 하면 맨처음 떠오르는 것이 주식일 것이다. 주식투자로 인한 손실의 경험이나, 주변의 주식투자 실패의 …

박대양 알리안츠 실장, "변액보험, 수익률 변동성 관리 필수" - 머니투데이 뉴스

"2008년 9월말 금융위기 때 미국 주가지수가 3~4달 만에 52% 빠지고 한국은 48% 빠졌다. 자산 가치의 절반이 날아간 것이다. 장기적으로 가야할 변액보험이 이런 위기로 변동성이 커지는 것을 어떻게 하면 막을 수 있을까 고민했다."<p>지난 17일 서울 여의도 알리안츠생명 본사에서 만난 박대양 자산운용실장(상무이사·사진)은 ‘(무)알리안츠뉴파워리턴변액유니버셜보험(VUL)'에 '리스크 컨트롤 펀드'를 추가한 배경을 이같이 설명했다.<p>보험료 일부를 주식 등에 투자해 장기 운용하는 변액보험은 투자가격 하락에 대비한 리스크 관리가 …

(서울=NSP통신 이광용 기자) = 1분기 상위 5개사 순익은 4787억원으로(K-IFRS개별기준)으로 전년대비 37.9% 증가했다.<p>전년대비 순익이 증가한 이유는 장기 및 자동차 손해율이 전체적으로 상승했기 때문.<p>경과손해율은 1.2%포인트 증가한 84.9%를 …

[토요이슈]투자 불확실성 시대 ‘新재테크’ : 뉴스 : 동아닷컴

<b>“1%라도 더”… 단기 특판상품 찾는 당신은 금리 노마드</b><p>회사원 김모 씨(48·서울 서초구)의 은행 통장에 얼마 전 ‘200,000,000’이라는 숫자가 찍혔다. 노후에 대비해 부동산 임대업에 관심이 많던 그는 올해 초 수도권 대학가의 소형 아파트를 유심히 살폈다. …

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고령시대 ‘공무원 자산관리 6대 원칙’은 이것

김경록 미래에셋자산운영 은퇴연구소장, NH농협은행·아시아경제신문 주최 ‘공무원 위한 재테크 강좌’서 강조…대전청사에 100여명 참석<p>[아시아경제 왕성상 기자] ‘100세 고령시대’를 맞고 있는 가운데 공무원들의 자산관리는 시대흐름에 맞는 6가지 원칙을 바탕으로 하는 게 효율적이란 조언이 나왔다. 공직을 그만두더라도 장수사회에서 살아남으려면 ‘1인 1기’를 갖추고 소유개념에서 주거개념으로 바뀌는 집을 담보로 한 주택연금 활용 등이 필요하다는 것이다.<p>김경록 미래에셋자산운영 은퇴연구소장은 9일 오후 3시 정부대전청사 3동 204호 …

[설경진의 루머속살] 투자자가 바보 되는 세상

“과거에는 민주주의를 위해 길거리로 나가면 바보가 되는 세상이더니 이제는 투자를 하면 바보가 되는 세상이 되는 것 같아 우려스럽다.” 최근 우리 사회에서 일어나고 있는 상황에 대해 한 기업인이 토로한 말이다.<p>경제민주화 바람 등으로 지금까지 누려온 혜택이 줄어들어 …

기승부리는 투자사기 ‘주의 요망’

충북 청주 지역 중심으로 빈발<p>한동안 잠잠했던 투자사기 사건이 최근 다시 기승을 부리고 있어 주의가 요망된다. 특히 충북 청주·청원·오창에서 유독 투자사기 사건이 빈발하고 있어 그 배경에 대한 궁금증이 증폭되고 있다. 이밖에도 최근 터진 수십억 원 대의 투자사기 사건을 …

즉시연금보험, “노후자금에 상속공제까지” 인생 2막 준비하세요

<b>60세 이상 60% 는 홀로서기, 즉시연금보험 필수</b><p>[쿠키 경제] 통계청의 사회조사에 따르면, 대한민국 60세 이상 세대의 60%가 자녀의 도움 없이 생활비를 마련하고 있는 것으로 드러났다. 또 자녀나 친척의 지원은 31.9% 에 불과했고, 68.3%는 현재 자녀와 …

수익률 바닥 개인연금 `계륵 신세`

은퇴 후를 대비해 들어두었던 개인연금이 계륵(鷄肋, 닭의 갈비 : 큰 쓸모나 이익은 없으나 버리기는 아까운 것) 신세가 됐다. 기대에 미치지 못하는 수익률 때문이다. 가입자들은 이러지도 저러지도 못하고 있다. 당장 해약하자니 그동안 투자한 시간이 아깝고 계약을 …

저금리시대 ‘투자 원칙’ 수익보다는 원금보전

저금리 시대에 답답함을 호소하는 재테크족이 늘고 있다. 최근 꿈틀대고 있다고 하지만 여전히 부동산이나 주식 투자도 마뜩잖은 게 현실이다. 전문가들은 올 상반기도 무리한 수익보다는 원금은 유지하면서 약간의 수익을 노리는 게 올바른 선택이라고 말한다. 또 이럴 때 일수록 …