C.K.S.T.

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太狠了,禁售70年!

观察君:<p>比狠,我只服佛山,只服万科。<p>来源:楼市参考(ID:house0929),作者:X先生 获授权转载<p>正在停牌的万科,搞出了大新闻!<p>6月6日在佛山南海桂城平洲一宗5.51万平方米的住宅用地拍卖中,万科给出了最令竞争对手胆寒的报价:持有这块地上所有的物业,70年不出售!<p>据悉,这是佛山史上起拍楼面价最高的地块,达每平方米9483元。土地拍卖的规则比较少见:<p>在达到最高限制地价每平米15300元后,转为竞“自持面积”,起始报价为自持住宅年限10年,竞报阶梯为2%;当自持面积达到100%后,再转而竞自持年限,竞报阶梯为5年,最高为70年。<p>经过约一个小时的竞价,这块土地最终由万科以最高限价25.3亿元夺 …

读书 | 李善友教授:这几本书,可以助你“认知升级”

巴菲特股东大会没说的话,苹果的定价权

5月16日,伯克希尔哈撒韦的持仓报告显示,股神在2017年增持了苹果股票7200万股,增持比例达到了126%。现共持有1.294亿股苹果股票,总价值达到186亿美元。<p>对于为何购买苹果这一问题,芒格曾在今年的股东大会上调侃巴菲特:“他要不就是疯了,要不就是还在学习”。<p>那么,巴菲特到底看重苹果什么品质呢?今天,聪明投资者带来了一篇文章,文中详细讲述了巴菲特对企业定价能力的认识,还认为苹果的定价能力是巴菲特购买苹果的重要原因。<p>文章翻译自“投资大师课程”网(Investment Masters Class)。<p>以下为译文(有删节)<p>Pricing Power? Milk and Bread!<p>定价能力?牛奶 …

走进苹果新总部大楼,来看看这幢惊人建筑物内部的更多细节_智能_好奇心日报

苹果耗资 50 亿的新总部大楼即将正式投入使用,这座大楼被描述为“像一座降落在地表的宇宙飞船”,由乔布斯亲自参与设计和推进。Apple Park 动工以来,就一直备受关注,大量的无人机航拍让我们得以窥见这个庞大建筑的外观与构造。在正式落成以后,我们曾整理了关于它的 35 个事实。<p>但如果走进它的内部, …

之前文章(创业的癌,怎么破? - 数据冰山 - 知乎专栏)对创业者的失败理由做过调查,简单将其分为六大类。同时为了简化问题,对于调查中的每次失败只归结为一个最重要的原因,所以下面的六大原因的比例加起来总和为100%。如果将这六大理由与创业者的能力缺陷相对应,就更有说服力来回答题主的问题。<p>注:样本大概为80-90个,因为取样的问题,这里的大部分创业者从事新兴行业,所以可能会有取样偏差,仅供参考。<p><b>模式问题</b>,占43%。各种主打市梦率的创业公司,在新经济的大旗下,尝试各种颠覆一切的新模式,从电商到移动互联网,从O2O到企业端服务。但是随着市场风云变幻,概念或模式往往会迅速由香转臭。随着泡沫的破灭,这些 …