如春园林

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为什么我们的收入这么低,房价依然可以那么高?

文/博山阁主人<p>图/来自网络<p>在春节假期即将结束的日子,回顾已经过去的2016年,我们看到了很多东西,不过大家印象最深刻的应该还是让人有些咂舌的房价吧,直到年末的那天大大发话说:房子是用来的住的,不是用来炒的。才为这轮房子的上涨潮流画上了一个休止符,不过我们在反思房子价格的过程中,不知道大家有没有关注到一个现象,就是在很多地方大家的收入并不太高,但是房价却能够高过收入那么多,这里面的经济学原理或者经济逻辑到底是什么呢?<p>今天,瀚哥就和大家一起来探讨一下,到底这又是怎么一回事?<p>一、房地产价格为什么会超越收入<p>从经济学最为基础的逻辑出发,我们将房子作为一种最为特殊的商品来对待,既然是商品,那么它的价格就不 …

科学家解释为何饭桌上谈事成功率高

荷兰格罗宁根大学和加拿大的研究者发现:一起吃饭的人彼此之间的关系处得比较好,因而他们协商事情的成功率较高。<p>科学探索<p>咀嚼增加了大脑中让人感觉良好的化学物质(血清素)的分泌量<p>如果你需要与伴侣或老板进行一场艰难的对话,和他们一起吃顿饭是个不错的主意。荷兰格罗宁根大学和加拿大的研究者发现:一起吃饭的人彼此之 …

Adobe营销主管告诉你,如何应对用户的选择困难症

怎么让更多的人点开你的微信内容?

还记得关注第一个微信公众号的时候,很是兴奋,天天可以看到喜欢的文章,觉得自己好幸福。一个月后……手机里的微信公众号像自己会配种一样,繁殖了一大串,有一天想起了第一个公众号,往下翻了好久都没有找到。是的,初恋的模样都已经忘得一干二净了。其实这就跟当初下载APP是一样的,下第一个APP的时候心里美滋滋的 …

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跑步真的伤膝盖吗?

「跑跑跑,向前跑~经过小巷和大道;跑跑跑,向前跑~困难艰难脑后抛」,在这个气候宜人、跑者们个个倾巢而出的季节裡,你还在犹豫是否要踏出家门吗?<p>有些人之所以仍躲在窗户旁观望,迟迟不敢跨出步伐,是因为心中有不少顾虑,而这些疑问中,最常见的就是「跑步会伤膝盖」!<p>确实,大家会有这样的直觉和印象,是因为我们负重 …

芥末除了吃,还能干什么?

本文作者:Rebecca Rupp<p>(你舅舅/译)未见其物,先嗅其味,说的就是芥末(Wasabi)。它不仅是日本料理不可或缺的一部分,而且很快它还将帮助我们研发出强效的止疼药;此外,它还是为听力障碍者设计的新型火警警报背后的功臣。但是说实话,大多数人并没有尝过真正的芥末。<p>芥末——看上去无害的绿色膏状物,总是伴随着寿司和刺身一起出现,它带来的一阵强劲刺痛可以让鼻窦瞬间爆炸。而加利福尼亚大学的生理学家大卫·朱利叶斯(David Julius)和他的同事们则预测,芥末或许也能为我们研发更新、更有效的止疼药提供灵感。他们最近的研究揭示了芥末受体的结构。<p>刺身中总也少不了的那么刺激的绿色。现在,它或许还可以 …