新辉

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西安住房将回归居住属性 未来或有中介机构关门

人生最重要的三种能力,不是读书能学来的

书上找不到,也很少有人讨论的个人素质,我认为有以下三种:<p>人际交往中的期望值管理能力<p>阈值自控意识<p>应对主观时空扭曲的能力<p>而这三种能力不是读书能学来的。<p><b>本文作者肥肥猫,转载自微信公众号肥肥猫的小酒馆(id:zhihufeifeimao)。只供干货,在职场难题、个人能力提升等方面有独到见解。LinkedIn经授权转载。</b><p><b>期望值管理能力</b><p>影视剧中往往有这样的观感:一个地痞或者土匪,平日无恶不作。到了最后一集,哎,这货突然抗日了,例如《大宅门》里的三爷。<p>这时候观众对其好感度会突然爆棚,甚至超过许多没有爆点的正面角色,前几十集的劣迹简直一笔勾销。<p>这就是期望值在前期被编剧压低之后的福利。<p><b>先记住一个公式: 快乐值 </b> …

96岁台湾网红爷爷走了,60年独宠一人感动亿万网友,最后留下的话让人泪崩

最好的爱情<p>一起克服柴米油盐<p>一起面对生老病死<p><b>老夏与脆鹅</b><p>不知大家还记得<p>去年的网红“老夏和脆鹅”吗?<p>一个95岁高龄,一个80岁,<p>他们长达<b>60年</b>的动人爱情,<p>感动亿万网友。<p>不少人甚至为了追踪,<p>爷爷奶奶有爱又有笑的日常,<p>专门申请了Ins账号,<p>一时间关注两位老人的多达80万人。<p>然而就在短短两天前,<p>老夏的孙女分享了一个影片,<p>提醒人们<b>“爱要及时”</b>。<p><b>“我们渴望一切恒常不变,却忽略一切无常随时来临,先知道与自己难舍难分的是什么,以免无常迅速,走不开也放不下。”</b><p>紧接着人们才知道,<p><b>96岁的夏爷爷永远离开了人世,</b><p><b>这是他留给世界的最后一段影片。</b><p>或许奶奶脆鹅已经意识到,<p>昏迷的爷爷情况不妙,<p>于是抱着爷爷的头,<p>一遍遍轻拍着他的肩 …

你的不自律,正在慢慢毁掉你

想要变得自律,<p>必须从敢于承担责任开始。<p><b>01</b><p>在知乎上看过一个问题:“你见过最不求上进的人是什么样子?”<p>点赞数第一的回答是:<p>“我见过的最不求上进的人,他们为现状焦虑,又没有毅力践行决心去改变自己。<p>三分钟热度,时常憎恶自己的不争气,坚持最多的事情就是坚持不下去。<p>终日混迹社交网络,脸色蜡黄地对着手机和电脑的冷光屏,可以说上几句话的人却寥寥无几。<p>他们以最普通的身份埋没在人群中,却过着最最煎熬的日子。”<p>短短的几行文字,竟描绘出普通人每日的生活轨迹。<p>上班摸鱼、下班打游戏,熬夜刷着各种娱乐新闻和社交网站,没有兴趣与爱好、周末只想葛优瘫。<p>放弃早起、放弃健身、放弃有益的阅读和交际,不肯花时间好好思考自己的人生。<p>你 …

为什么你又忙又累还不开心?因为你没有像对待工作那样经营生活

这是 新世相 的第 372 篇文章<p><b>Sayings:</b><p>我请同事们花很久时间做访谈,写这篇文章,是希望把身边一些朋友从“我好累”这个状态里拽出来。他们最常见的状态是工作太忙,没有生活,很疲惫。是不是跟你一样?<p>把自己太累的原因总结为“工作太忙”,可能是城市生活里最常见的错误——听到前面这句话不假思索地反驳,又可能会错过解决这个错误的时机。<p>反例随处可见,但没人认真研究为什么。我的一个朋友,昨天半夜开完了一个紧张的工作会议,今天一大早,我又看到她精力充沛地在户外健身。同样,今天这篇文章的采访对象们,都是工作非常忙碌但生活精彩的人。<p>相反,那些常觉得自己因为工作而累的人,假期或周末结束时也会觉得累。他们休息的 …

所有的心机与算计<p>都敌不过一颗赤子之心<p>本文经授权转载自<b>锵锵匠</b>(ID:<b>QiangQiang_Jiang</b>)<p>《欢乐颂2》播到现在,最火的还是安迪的感情线,虽然这一季评价褒贬不一,但热剧还是很有话题性。<p>很多文章分析,安迪的爱情故事,是富一代的奇点输给了富二代的包奕凡。<p>包奕凡能赢得安迪的心,跟他是富几代有关系吗?<p><b>他给安迪的,不过是一个女人在爱情和婚姻里最需要的东西。</b><p><b>1</b><p>安迪的感情线上有三个男人。<p>第一个,是谭宗明。<p>富可敌国的大公司CEO,跺跺脚就能让上海多少企业倒闭的大Boss,连天不怕地不怕的曲筱绡都会退避三分的资产大鳄,他的财力、智商、情商都是顶级的。<p>对于安迪和这个世界,他都是神一样的存在。安迪出现状况, …

小包总的情商是怎样炼成的?

情商不为八面玲珑游刃有余<p>爱不是改变对方而是接受<p>本文经授权转载自<b>雾满拦江</b>(ID:<b>lwwuwuwu</b>)<p><b>1</b><p>小包总,是《欢乐颂》中的一枚富二代。<p>此人初出场,颇具搞笑效果,大夏天穿了件毛绒绒的皮草,蠢萌登场,让美女主角彻底看死他。<p>——但随后,此人以其过人的情商,不走寻常路的萌哒,迅速入住安迪之心,也迷住许多观众,成为观剧时最大的期待之一。<p>此人的情商,有哪些表现?是如何炼成的?我们又如何学到手呢?<p><b>2</b><p>男人的情商,体现在女人心里。<p>要说小包总的情商,就得先从高冷美女安迪说起。<p>影响安迪一生命运的,有四个男人。<p>——头一个,是她的生身父亲。在安迪母亲怀有身孕时,父亲魏国强抛弃了她们母女,让安迪沦落于福利院,形成幼年期的 …

身体不好了,一身才华有何用?<p>本文经授权转载自<b>哪梁爽哪喜庆</b>(ID:<b>zheliangshuang</b>)<p><b>1</b><p>前几天我去医院,看完病往外走时,在医院门口居然遇见一位因工作结识的长辈。<p>他告诉我,他儿子患结肠炎,现在休学回国治疗,阿姨因操心儿子,血压比以前高多了。他没空与我详聊,拎着煮烂的面条去看儿子。<p>他家的情况我知道一些,他儿子原先在悉尼读大学,挺高挺帅,很会赚钱。<p>以前听长辈说他儿子人很勤奋,成绩很好,业余做些代购,带旅游团,靠自己的收入在当地买了辆德系轿车。<p>可是一场突如其来的慢性病,把原本顺风顺水、惹人羡慕的一家人打个措手不及。<p>在我印象中特显年轻的长辈,这次碰面感觉苍老憔悴了许多,白发不知是没心思打理,还是 …

租房买房遇糟心事?刚刚住建部出大招了!

中国中产正经历三场生死赛跑,每一场都惊心动魄

一、碎片化阅读的第一要素——做笔记

他们找到了5岁到90岁的人回答彼此的人生疑惑,看到最后根本绷不住了……

每个年龄段都有困惑的问题<p>听听不同年龄的他们的回答<p>看看对你是不是有帮助<p>世上所有的问题都有答案吗<p>5岁的时候想知道能不能不上学<p>15岁的时候想知道喜欢的他不喜欢我怎么办<p>25岁的时候想知道怎么变有钱<p>……60岁、70岁、80岁…90岁……<p>不管这些问题有没有答案,<p>“你的任务就是要珍惜你自己的人生,<p>要比之前更加珍惜。”<p><b>那些你觉得可能是天大的事</b><p><b>在过来人眼里</b><p><b>也许就是那些年你活着的意义</b><p>本文转载自公众号 | 素色咦院 (ID: suseyiyuan2015)<p>点击<b>阅读原文</b>,开启精彩旅程!

中国楼市人口红利耗尽,房价未来再难暴涨?

<b>财经决策第一号</b>:<i>ENNweekly</i><b>(«长按可复制)</b><p>来源:骥观天下 作者:孙晓骥<p>最近,汇丰银行通一项针对 9 个国家的调查发现,中国千禧一代(1981 年至 1998 年出生)的住房自有率高达 70%,在 9 个国家当中排名第一。调查显示,中国在九国中的住房自有率最高,为 70%,仅次于中国的是墨西哥,千禧一代住房自有率达 46%,第三至第九依次为:法国(41%)、马来西亚(35%)、美国(35%)、加拿大(34%)、英国(31%)、澳大利亚(28%)、阿联酋(26%)。<p>不过,读过报告后人们马上开始担心:<b>既然大部分年轻人都有房了,以后会不会造成没人接盘的情况,房价会不会因此涨不动,并且出现下降的</b> …

火星人马斯克

这篇的文章标题原本叫《永远不安于现状的马斯克》,但昨天没写完,今天应个景。<p><b>2017年3月31日发射回顾</b><p><i>北京时间3月31日凌晨6时27分,SpaceX在佛罗里达州肯尼迪航天中心LC-39A发射平台,执行SES-10卫星发射任务,这枚火箭是世界上第一枚再次复用的轨道级火箭。</i><p><i>猎鹰9号一级火箭返回地球时的画面,这枚火箭是第二次使用,系2016年4月9日,SpaceX在执行CRS-8任务里,首次成功在海上回收的猎鹰9号一级火箭。</i><p><i>矗立在海上回收平台的猎鹰9号一级火箭</i><p><i>大约升空32分钟后,SES-10卫星成功部署在地球同步转移轨道。</i><p>SpaceX之前回收的火箭再次成功发射,且再次回收成功,这是航天领域里的一项巨 …

年轻的时候,做什么才不会浪费

最近去各个城市做读者见面会,见到很多年轻人,跟他们交流,无一例外地:焦虑、迷茫、没方向、一无所有、着急……<p>但,这些“月经式”问题,谁年轻的时候没痛过?<p><b>一、从学校到公司,这条路有多长</b><p>刚工作的时候,我比现在有个性多了:我老板是区域总监,在她下面的一位大区经理(我非常不喜欢的一个人)让我做一份数据表格。<p>实际上,每个大区经理都有自己的助理,但他说自己助理太辛苦,让我做。<p>结果我不服,直接发了一封邮件给他,抄送我老板,把我的岗位说明书发给那位大区经理,跟他说:在我的工作职责里面,没有一条是需要服务你的。<p>现在想想,当时老板真的挺宽容我的,因为这样一来,她会处于很尴尬的境地,那位大区经理会以为,我的行为是我老 …

帐号已迁移

该公众号已迁移<p>该公众号已迁移至新的帐号,原帐号已回收。<br>若需访问原文章链接,请点击下方按钮。

肯定不是你一个人在春天闹情绪

看一本太宰治后又心事重重<p>午觉醒来开始怀疑人生<p>情绪困在春天里<p>不要叫醒我<p>春天一到,反复无常的坏情绪也来了(不,夏天秋天冬天也同样很丧愤怒啊)。<p>即使努力练习做个不动声色的大人,还是常常不小心就情绪脱缰。<p>嘿,你有没有“春天丧”?先听听他们的故事。<p><b>圆小姐</b><p>发作时间:上个星期六<br>发作地点:7-11<br>症状:深夜痛哭<p>上个周末,圆小姐在7-11加班。一份车仔面加一杯咖啡,打开电脑,又是一个奋战的晚上。她在一家广告公司做策划,最近接了个海外地产的策划案,这两个星期一直在加班,方案已经接近尾声。<p>按下发送键的时候,才发现只吃了几口的车仔面都凉掉了,一看时间,已经是深夜两点。刚准备关掉电脑回家,就收到了客户的消息,部分数据有 …

比起社会唱衰30岁女人,中国女性自己拧巴更可怕

前一阵赵雷唱的《30岁的女人》被各路媒体人痛诉,歌里这类 <b>“她是个三十岁 至今还没有结婚的女人 她笑脸中眼旁已有几道皱纹 三十岁了 光芒和激情已被岁月打磨 是不是一个人的生活 比两个人快活”</b>的歌词触碰到了单身女性的痛点,为一个马上奔三的女性,我并没感到惊讶,这首歌如实反映了如今社会上很多人对于女性的观点。<p>因为比这过激的话,身在这个社会中的女性,不知道已经忍受了多少。<p><i>一个中国女性,要在社会上经受多少恶意?</i><p>就拿我自己来说。在我还24岁的时候,就被一个在政法大学做某个院长的伯伯(注意,还是我国高等学府的教授啊!)叫去谈心劝早点谈恋爱定下来,说“女人在婚恋市场上的核心价值就是容颜和年龄(生育优势),过了 …

为什么50岁以上的人对性最满意,你对性是否存在以下5种误解?

在一段长期稳定的关系中,伴侣双方能否在这段关系中感到亲密与幸福,性,是尤为重要的一个方面。甚至有人说,伴侣之间的性事是亲密关系的“晴雨表”,性事是否和谐,也就预示着关系是否美满。<p>尽管,“性”在亲密关系中扮演着十分重要的角色,但现代人似乎对性的满意度并不高。英国的一项调查显示,仅有64%的人对自己目前的性生活是满意的。不仅如此,他们还发现,在所有人中,<b>那些对自己的性生活最为满意的一组人,他们的年龄在50岁及以上</b>(Killelea, 2016;N=1,000)。<p>如果,你对以上这些结论感到了惊讶,那么,很有可能你对亲密关系中的“性与性满意度”存在着一些误解。<p><b>误解1:“性只存在于性交的时刻”</b><p>当谈论到“ …

你有“约会焦虑”吗?如何科学地开始约会一个人

收到这样一条粉丝留言:“KY君,我有一个有好感的对象。但平时工作特别忙,没有时间也没有精力去了解Ta,刚认识的时候微信还能聊几句,现在就变成了朋友圈里的点赞之交。除了第一次相遇的朋友聚会,我们再也没见过面了。然后,春节长假来了,我们俩是一个地方的,我在想要不要约Ta出来吃吃饭、聊聊天,但又总觉得很突兀。请问要怎么样自然地约Ta呢?”<p>看了这个问题,我们猛然意识到,并不是所有人的长假都是在宅中度过的。那就跟大家聊聊约会吧!<p>社交网络,已经让“交友”和“约会”这件事情变得和从前大不一样了。一个人可以很方便的在手机应用上通过左右滑动照片,来选择自己喜欢或不喜欢另一个人,or should we say, …

对外人好,对家人狠,why?

弱关系带来钱,强关系带来爱

你有没有发现,借钱的时候,最能对你慷慨解囊的往往不是亲戚或是密友,而是关系非常远、甚至平时也无甚往来的那一位。<p>有的人因此感叹不已,自以为看尽人间冷暖。<p><b>但你有没有想过,不同的关系所能提供的,可能真的是不同的东西。</b><p><b>本文作者周冲,80后的老女孩,自由写作者。2015年3月离开体制,现定居于广州。著有随笔集</b> …

乘风破浪,纪念的是走远的徐浪,也许还有走远了的少年韩寒

为什么工人阶级的子弟仍是工人

Velaciela: 中国股市投资思路正在快速升级 *祝各位投资者春节快乐! 此文作为2017年投资展望,感谢雪球的推荐。根据评论的反馈,我修正了几个错误。由于时间较长,我...

简单五招让你拥有宽厚的背部