远离尘世

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叶檀:这场“万乐融”的资本市场大戏 三个月前就已注定

<b>丨导 读</b> <b></b><p>对融创来说,有了乐视网,需要与文化影视业的大佬紧密合作,万达是上佳之选。并且,无论是乐视还是万达,土地储备可售房产非常丰富。融创主业还是房地产,孙宏斌做文化,也是附着在土地上的文化。<p><b>文/叶檀</b> <b> ☞财经女侠 | 毒舌善心</b><p>股权市场大戏上演,远远超过1亿元的小目标。<p><b>01</b><p><b>要看懂这出戏</b><p><b>我们先把时间定格在现在</b><p><b>❖</b> <b>7月10号,融创与万达大联手,融创更重,万达更轻。</b><p>据万达集团官网,7月10日,万达商业与融创中国签订转让协议,融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。具体包括,万达以295.75亿元将十三个文旅项目的91%股权转让给融创,融创承担项目贷款,此外,融创房地产集团 …

有哪些好用的办公软件?

这些工具让你的办公效率更高效(~ o ~)~zZ<p>Office Mobile<p>http://app.mi.com/details?id=com.microsoft.office.officehub<p>Office Mobile 是微软针对手机专门开发的一款Word、Excel、PPT三合一的应用。<p>它同时支持浏览、编辑与分享功能。<p>能够全面兼容移动端、电脑端创建的文档,意味着你能够随时随地查看和编辑。<p>也能查看pdf 哦。中国全球首发(~ o ~)~zZ<p>幕布<p>https://mubu.com<p>幕布是一个思维导图整理工具。<p>它与传统的思维导图不一样,它用做笔记的方式来做思维导图,你写的内容以一个文件夹来展示。<p>你可以 …

Windows 超美锁屏壁纸自动换,心情变超好 (˶‾᷄ ⁻̫ ‾᷅˵)

对于不少人来说,每一天的学习、工作、生活大部分时间都要面对着电脑。电脑已经成为我们不可离开的小伙伴,每天对着它,怎么能让自己在打开电脑的瞬间让心情好一点呢?AppSo(公众号 AppSo)今天就教大家来 2 个小方法,让你的电脑锁屏界面保持着新鲜感,用美图打开一天的好心情。<b>扫描下方二维码,在公众号 AppSo 后台回复「</b><b>0710</b>」获取 Bing 精美壁纸合辑(不断更新)和 10 张精选壁纸资源。客户端用户直接点击。Windows 聚焦Windows 10 有许多值得称道的新特性和优雅设计,「Windows 聚焦」便是其一。它能为你自动更换锁屏壁纸,不经意地送上一张来自 Bing …

IT之家学院:利用PowerShell设置Cortana朗读小说 - PowerShell,微软小娜,Cortana - IT之家

感谢IT之家网友 <b>莫问霜飞</b> 的原创投稿<p>Cortana(中文名:微软小娜)是微软发布的全球第一款个人智能助理。它“能够了解用户的喜好和习惯”,“帮助用户进行日程安排、问题回答等”。微软小娜自从发布以来就深受用户喜爱,特别是它甜美的声音,更是吸引了众多粉丝,我也是众多粉丝之一。<p>图1:Cortana<p>可惜的是 …

中国式次级债:“这次完全不一样”?

<b>文章已在英国金融时报中文网发表。</b> 在十年前的美国,随着房产价格的逐渐回落和利率的逐步上升,大量借款者无力偿还贷款,导致以房屋按揭贷款为基础资产的次级债出现大面积违约,于是引爆了次级债危机,加上各种的“杠杆”与“创新产品”大大地加剧了危机的传导。在这场危机之中,许多全球知名的一流金融机构被一举击倒,美国自身经济遭受重创,而且引发了一场影响深远的全球金融风暴。 从历史周期来看,全球经济周期基本上就是十年一轮回,危机-萧条-复苏-高涨,最后又走入下一次的危机,周而复始。那么,下一次何时会来?在哪里发源?我们从美国次级债危机发生的背景与成因加以分析。 从上世纪80年代末、90年代初起,美国房地产经历了 …

戴上这 3 款降噪耳机,世界终于安静了 - 文章详情 | 清单 - 买对东西,就是省钱

无论从健康还是从提升工作效率角度,降噪都是必要的。<p>噪音是城市化进程中不可避免的副产物,也是我们每天不得不面对的问题。一般认为,55 分贝以下的噪音对健康无影响,但一旦环境噪音长期高于 60 分贝,就会对神经系统有一定负面影响了——这就是所谓的噪音病的原因。<p>然而我们从噪声地图可以发现,在城市中,60 …

22位马格南摄影师镜头下的香港:1949-1997

本文发于香港电影公众号(<b>hkmovie</b>)。<p>1997-2017,转眼二十年。<p>1997年后的香港,或许我们稍微熟悉,1997年以前,香港又是什么样?今天,选了22位玛格南摄影师的记录。时间跨度从1949到1997(很巧,在马格南官网能找到的最早关于香港的影像是1949年,来自布列松),一个个片段和切面,不同摄影师影像风格不同,关注点亦不同,看着混杂,但或许正因为这些不同,倘若你有心细看,会从中看到,那些年一个复杂而丰富的香港。<p><b>本文转自:理想国imaginist(lixiangguo2013)</b><p><b>已获得转载授权</b><p><b>马格南摄影师镜头下的香港:1949-1997</b><p>图片和图注均来自马格南官网<p>https://www. …

叶檀:养老到底要花多少钱?

<b>丨导 读</b> <b></b><p>很遗憾,也很残酷,但是我们交的个人养老金未必是我们的。目前,养老金帐户改革路径明晰,个人帐户不做实,你的帐户里面有两笔帐,一笔统筹帐,一笔个人基金,但并不真的有钱。其实,这只有一个原因,没钱了,赤字了。根据人社部数据,2015年全国个人帐户空帐规模已经超过4万亿元人民币,帐户上实实在在的资金还不到十分之一。<p><b>文/叶檀</b> <b> ☞财经女侠 | 毒舌善心</b><p>社会处于焦虑之中,生老病死全都让人焦虑。<p>养老已经是个大问题,将来是个更大的问题。据媒体报道,一些新的政策将出台,<b>今后别指望靠养老金过上有尊严的生活</b>。<p><b>01</b><p><b>我们交的个人养老金</b><p><b>未必是我们的</b><p>养老制度在屡次争议后,2000年国务院决定维持统账结合的制度,但个人 …

中俄联手应对朝核局势应注意的几个潜在风险

7月4日,朝鲜再次发射导弹,并声称“成功试射了洲际弹道导弹”,当日夜,中俄两国外交部共同发表了关于朝核局势的联合声明。声明首先强调了中俄在朝鲜半岛有着共同利益,然后同时批评了一心拥核的朝鲜以及重视武力应对朝核的美韩,接着提出了中方应对朝核的“双暂停”和半岛无核化及建立半岛长久和平机制的“双轨制”思路<p>…

凯恩斯的中国前辈:管仲、范仲淹和“陆家嘴大哥”| 檀财史

财经历史,明心见性。在财经的历史与现实之间,有许多似曾相识的故事,也有许多穿越时空的细节,把这些旧闻与新闻揉成一道小点心,不只求趣味,亦求回味,是为檀财史。—— 四海夕阳<p><b>文/四海夕阳</b><p>今天,当我们谈起宏观经济问题,不管是需求侧还是供给侧,不管是4万亿还是45万亿,多半会想到一个英国人——<b>经济学家约翰·梅纳德·凯恩斯</b>。甚至有人说:所有关于宏观经济调控的争论,都可以简化为凯恩斯主义或是反凯恩斯主义。有趣的是,当我们回顾历史,<b>远在凯恩斯诞生之前,中国古代已经有了类似凯恩斯主义的思想和经济实践</b>,这些凯恩斯的“中国前辈”当中有大政治家、大文豪,甚至还有一位上海滩的“大哥”!<p>(英国经济学家约翰。梅纳德。.凯 …

怕被绿!七成男人都在借黑产定位追踪老婆。。。

<b>先逮着</b><p><b>然后再原谅她</b><p>23:59,又该准时交粮了,不然差友们一个不满足,夜不能寐可就惨了!!<p>今天给大家分享的是一个故事,看看就好,千万不要当此类故事的主角,毕竟绿,被绿,出轨者,终归是不好的。。。<p>本文授权转载自:一本黑<p>作者:振宇 深表谢意!!<p>多少次,她说是在工作,但是诡异的第六感告诉我们,她在撒谎...<p>究竟她瞒着自己在干什么呢?<p>她到底去了什么地方,又见了哪些人?<p><b>生活中总是不乏这样的疑问和揣测,毕竟这是个浮躁的时代,在快节奏生活的高压下,「信任」越来越稀缺。</b><p><b>手机定位、位置追踪这种需求,在这样的时代背景下悄然壮大。</b><p>(搜索结果和百度指数反应的需求是最真实的。)<p>虽然需求巨大,却碍于市面上的定位方法实施门槛 …

一个日本经济学家的疑惑:中国人哪来这么多钱? | 檀钱

<b>作者:柯隆,陈平</b><p><b>来源:日经新闻网,东方卫视,文汇讲堂(ID:wenhuijiangtang)</b><p>如果谁能说清楚中国人的收入,应该离诺贝尔经济学奖就不远了。<p>为什么人均只有8000多美元的中国人会觉得比自己收入多4倍以上的日本人还有钱?为什么人均工资只有5000元的一个国家,可以拥有这么高额的房地产?<p>这是一个日本人对于中国房子、工资的思考。<p><b>1、日本人的生活水平</b><p>日本人平时在家吃饭都非常简单,一碗饭、一点蔬菜、一条烤鱼、一碗酱汤、一点咸菜。日本人开的车一般都是排量很小的家庭用车,在日本绝对找不到带游泳池的私人住宅,即便是比较富裕的家庭妇女通常也只是到高级酒店和朋友一起吃一顿套餐而已。<p>日本学者认为,日本人其 …

高房价背后的犯罪套路:北京380多万房主联系不到、上海10%的房子是空的! | 檀钱

来源:金融圈(jrjclub) 作者:江湖,为合规有部分删减。<p>房价的话题一直都非常火爆,朋友圈里很多朋友每天都在转发各种分析类的文章。似乎,聊房价的人就是时尚时尚最时尚的人。<p>呵呵,房产也好,股票也罢,搞这些事情的人里面,有一部分,是绝对意义上的犯罪分子。虽然这些犯罪分子并不是造就今天高房价的根本原因,但是这些犯罪分子绝对是高房价的助推剂。<p>今天,本文就要透过大量的泡沫,带大家看一看,与房产相关的各种犯罪活动。<p><b>洗 钱</b><p>2016年曾经有一条很轰动的新闻<p>啧啧啧<p>什么留学生能掏得起<p>1.1亿元首付?!<p>是的<p>要聊与房产相关的犯罪<p>首先要聊洗钱<p>不管是<p>电信诈骗、贩毒、走私、赌博、非法集资、地下钱庄、受贿还是贪污……<p>只要 …

对中国外交的九个反思

外交根本取决于国家实力。但并不是说,有了实力,就能搞好外交,这里还有一个如何运用实力的问题,这就涉及到外交思想、战略及策略。 近年来随着国家实力的增长,中国外交的风格也有很大变化,从过去的相对偏保守变得积极进取,但这种积极进取并未带来预期的效果,相反,某种程度上使得中国的总体环境变得恶化。这有外界

活着的人学不会告别,是离开的人最大的遗憾。

有钱人是怎么破产的?50多个破产、巨亏的真实故事,看完一身冷汗!

<b>财经决策第一号</b>:<i>ENNweekly</i><b>(«长按可复制)</b><p>来源:金融八卦女App综合风吹江南,金融投资家俱乐部报道<p>本文内容来源于上述公号征集的网友回复。<p><b>炒股、炒房地产、放高利贷....赚快钱的方法背后,意味着巨大的风险。一夜暴富的欲望,往往让人丧失理智、铤而走险。稳健说起来容易,但那意味着,你要在别人快速赚钱的时候不眼红,而当你的保守屡屡被疯狂的市场暴击时不变卦。</b><p>01.<p>我有一个朋友开娱乐城的,最开始主要经营KTV、做生日PARTY、按摩等,后来看到他人搞“三陪”服务很挣钱,于是他也学别人这样做,结果出事了。<p>2014年的一天,公安机关封了他的场地,他本人也被依法拘留。<p>娱乐城经此事之后,生意没有了,最初投 …

会不会管理老板,是月薪5千和月薪5万的主要区别

哈佛商学院有节课,要研究一个叫作Erik Peterson的案例,也是每一个MBA都要学习的哈佛10大经典案例之一。<p>Erik哈佛商学院MBA毕业,在公司做经理职位,自己业务能力很强,但却遇到了各种各样的来自内部和外部的挑战。<p><b>这个案例在领导力方面给了我很大的启示:不只要管理好自己的下属,更要学会管理好自己的老板。</b><p>我所建议的管理老板,不是媚上巴结阿谀奉承,而是如何在尊重的前提下,建立相互信任的关系。<p><b>一</b><b>、</b><b>了解你的老板</b><p>当你申请一份新工作,最后一轮肯定会跟你的老板直接面试。这是一个了解老板的好机会,也为你最后是否会选择这份工作奠定一定的基础。<p>那么问什么问题合适呢?我一般会选择下面几个:<p>您今年团队的工作目 …

杭州老师发文怒怼《王者荣耀》:手游是新时代的“黑网吧” - 王者荣耀 - IT之家

叶檀:一线城市血流成河?

导读:有一天,指挥指着二三线城市说,你们,站到这边来,指着一线城市说,你们,过去。一线城市傻眼,看着指挥棒,磨磨蹭蹭站到了角落里。一线城市被捆住了手捂住了嘴,刚好是二三线城市高歌的时候。手里捏了一把烂牌的城市,简直是心花怒放。<p><b>文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心</b><p>一线城市是房地产领域的大号,一直在一个大型合唱团里领唱,二线城市紧挨着一线城市伴唱,心里想着的是,我才是主角,我才是主角。三线城市站在边上,没有太大的野心,至于那些四线小号,站在边上张着嘴,出工不出力。<p>有那么一天,指挥指着二三线城市说,你们,站到这边来,指着一线城市说,你们,过去。一线城市傻眼,看着指挥棒,磨磨蹭蹭站到了角落里。<p>2017年 …

中国风险之辩:最大的风险是什么?

编者按:国际评级机构下调中国评级,再次引发对于中国风险的诸多讨论,防范风险亦是近年经济政策重点。中国经济经济最大风险存在何处?应该如何应对可能风险?对世界而言,中国经济风险又意味着什么?FT中文网近期组织《中国风险之辩》专题讨论,编辑事宜,联系jin.xu@ftchinese.com 。 穆迪最近

万达财务大起底!事情到底有多严重?

<b>摘要:</b>如果这几百亿元债务就把万达弄死了,实在也是个笑话<p>本文系杠杆游戏创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢!<p><b>撰文|张银银</b><p>债、股双杀?万达怎么啦?<p>和安什么邦完全不同,万达再差手上有大量的不动产和文化资产,而后者,多是金融数字。为了搞清楚万达的家底,杠杆游戏就来简单分析下他的财务。<p><b>1</b><b>、万达的资产负债率并没有想象中高</b><p>万达集团的官网是这样介绍自己的:旗下有商业、文化、网络、金融四大产业集团,2015年位列《财富》世界500强企业第385名。2016年企业资产7962亿元,营业收入2550亿元。<p>光说资产多,没有多大价值,要是欠几万亿,早资不抵债,一样 …

现在是加杠杆的时机吗?

【编者按】今年以来,债市的调整深度已经超过2013年去杠杆(6月开始)所引发的债市调整,未来中国债市将走向何方?为此,FT中文网推出“去杠杆下债市观察”系列文章,也欢迎广大读者参与讨论和交流。本文是该系列文章第四篇。编辑事宜请联络tao.feng@ftchinese.com。 本周利好债市的消息频

谷歌董事长:互联网将消失,一个比它更大的产业将出现(转载)

​扎心了老铁!铁岭新城,打算骗谁一万年?| 檀财经

文/时晨晨<p><b>导读:从今年3月份开始,每周三,我们冒着被口水淹没的风险,分析具体的上市公司,希望能够从实践的角度帮到投资者。本周分析铁岭新城这家地方土地一级运营商,上市时做了一个局,经过不懈努力,光荣地ST——貌似地方政府也HOLD不住了,这个有小背景的妖怪,我们打不打?</b><p>铁岭,赵本山嘴里夸过的“较大的城市”,如果连一家上市公司都没有,又怎么能称为较大的城市呢?所以,铁岭需要一家上市公司。<p>2011年,历时三年多,铁岭财京投资有限公司终于成功借壳中汇医药,实现在A股上市的梦想,股票代码由中汇医药更改为铁岭新城(现在叫*ST新城),<b>主营业务由中药材及中成药加工变为土地一级开发以及市政基础配套设施建设和运</b> …

看不清当下的形势,你会成为时代的炮灰! | 檀钱

<b>作者 |菜导</b><p><b>来源 | 菜鸟理财</b><p>这两天晚上,菜导下班回家发现,平时冷清的便利店门口突然多了好些人,走近一看还有堆积如山的快递,原来大家都在翻找<b>“618”</b>网购的东西。<p>站在小区门口,一边是便宜热闹的网购,一边是昂贵高冷的楼价,这样的场景多少有些魔幻,不禁让人思考一个问题:<b>现在的年轻人到底是更富有了还是更贫穷了呢?</b><p>这样的问题,每个人都有自己的答案,只是此情此景,倒是让菜导想起了一个词,叫做<b>新穷人</b>。<p><b>你是新穷人吗?</b><p><b>新穷人(new poor)</b>这个概念,是著名思想家<b>齐格蒙特·鲍曼(Zygmunt Bauman)</b>提出来的。这个词本身定义不太好理解,但是新穷人的几个特征倒是清晰明了。<p><b>首先,新穷人是指大部分都受过比</b> …

朝核问题是如何变为“中国之患”的?

朝核问题再次成为国际社会关注的焦点,一是因为最近被朝鲜释放的一位美国大学生的离奇死亡再次彰显了金氏政权的残暴,二是因为昨天(6月21日)在华盛顿举行的首轮中美外交安全对话,中心议题就是朝核问题。 对话的前一天,美国总统特朗普在推特上发文称:“我非常感谢习主席和中国在朝鲜问题上给予的帮助,不过其努力

年轻妈妈捐赠奶水遇变态,竟想给钱直接吸?-凤凰新闻

英飞拓:漂洋过海来坑你 | 檀财经

文/时晨晨<p><b>导读:周三,继续分析上市公司。我们冒着天大的压力分析上市公司,就是为了提倡价值投资理念。希望有更多的人,起码不在市场中受骗上当。</b><p><b>“</b><p>为你我用了半年的积蓄漂洋过海的来看你<p>为了这次相聚<p>我连见面时的呼吸都曾反复练习<p>言语从来没能将我的情意表达千万分之一<p>为了这个遗憾我在夜里想了又想不肯睡去<p><b>”</b><p>骑白马的不一定是王子,还有可能是唐僧。带翅膀的不一定是天使,还可能是鸟人。李宗盛这首歌很浪漫,<b>只是漂洋过海而来的人,可能并不是来看你,也可能是来坑你。</b>当然,他的遗憾也可能并非由于言语没能将情谊表达千万分之一。<p>中国的上市公司到A股圈钱已经是公开的秘密,然而,一个美国人,翻山越岭、漂洋过海,不远万里来到中国圈钱, …

奶茶妹妹晒雪中美照:网友点赞“重回颜值巅峰” - 奶茶妹妹,章泽天 - IT之家

奶茶妹妹日前在Ins发布了照片,雪景中的奶茶妹十分可爱,皮肤白皙,长发披肩,引得众网友纷纷点赞,“超级美!!!!我一个女孩子都想亲!”、“看着气色不错呐”、“新年快乐,新的一年宝宝健康健康”,“颜值和巅峰是没区别呀!”。<p>还有的的关心奶茶妹妹身体,天气寒冷“我只想问你真的不冷吗?”,衣着单薄“天天要注 …