月亮上的蝴蝶

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初次在美国买房 这些找房、出价的重要秘诀 80%的人不知道!

插入一条来自@zy2431 的原创攻略<p>我本身就是一枚有执照的专业的房产经纪人🏋🏻‍♀️,但是不像很多经纪人那样营销范围很大,我都是亲戚朋友或者介绍,也算是为身边人谋福利啦😄。这里要分享的买房要注意的问题可能有地域性,我说的是大洛杉矶地区哦,别的地方甚至北加州我都没有发言权。<p>1. 定位—投资?自住?<p>以60万房屋为例,每月开销<p>这里的定位主要指买房的目的,也就是你买房是投资还是自住,如果用来自住,那么交通,学区,居民族裔比例等就成为考量重点,而价格很重要但相对来说买到自己喜欢的才是最重要的。<p>如果是投资那么投资回报率就成为主要考虑的问题,价格,地税,物业费等成本问题就是重点(地税很重要!),位置 …

还在研究相机参数?不如学习用手机拍大片!

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超下饭油焖笋,春季必吃!

新鲜春笋又开始层出不穷了,此时不吃更待何时!焖过之后,笋自身水分被替换成了滋味丰富的酱汁,入味的同时仍不失水分,口感仍然嫩嫩脆脆。快去准备些新鲜春笋试试这道菜吧~<p><b>-- 油焖笋 --</b><p>by Lucky小牛奶<p><b>-- 用料 --</b><p>白糖 半勺<p>生抽 一勺<p>老抽 几滴<p>蚝油 一勺<p>盐鸡精 酌情<p>葱 少许<p>春笋 三根<p>干辣椒 1- …

天生不上相|好懂易学的普通人拍照指南

美 利 坚

终于清楚了!买不买房,10年后差别竟是这样...

今天和大家算笔账,买房或者不买房,10年后财富差别有多大?<p><b>财经决策第一号</b>:<i>ENNweekly</i><b>(«长按可复制)</b><p>来源:央视财经(cctvyscj)、央广新闻(ID:cnr_cnr)、中国经济网(ID:ourcecn)、人民日报(ID:rmrbwx)、搜房网、腾讯财经<p><b>第一种人:买房</b><p>假设在一个二、三线城市, …

多图|去西雅图要做的几件事情

电磁炉版煎饼没果子

猪肉大葱肉饼,皮薄馅足,好香酥!

层层叠叠的面皮,外表煎至酥脆,内里柔软,夹着满满的猪肉馅,浓郁的大葱味,一口一口超满足。跟着详解步骤图,你也可以做出酥香好味道~<p><b>-- 猪肉大葱肉饼 --</b><p>by 地主小才<p><b>-- 用料 --</b><p>【馅儿】<p>猪肉馅儿 适量(请按您家的实际情况调整)<p>大葱 两棵(请按您家实际情况调整,多放葱好吃)<p>姜 适量<p>糖 少许<p>盐 少许<p>…

浓香肉末炸酱,拌面吃,绝了!

肥瘦相间的肉末,小火翻炒至熟成,倒入咸香的酱汁,咕嘟咕嘟煮出浓稠的好味炸酱,煮一碗面,烫一把青菜,拌着吃,丰盛又满足~<p><b>-- 肉末炸酱 --</b><p>by 海燕的窝<p><b>-- 用料 --</b><p>猪肉末 500克<p>甜面酱 180克<p>豆瓣酱 350克<p>蒜 适量<p>姜 适量<p>料酒 适量<p>盐 少许<p>糖 适量<p>蛋清 1个<p>植物油 40克<p>香油 适量<p><b>-- 做</b> …

Lonely Planet 公布2017美国最佳旅行目的地榜单 | Best in the US

每年,Lonely Planet的旅行专家们都会汇聚一堂,共同挖掘美国不可错过的旅行目的地。从巍峨起伏的山区到曲折绵延的热带海岸,从广阔无边的沙漠到繁华迷人的城市,在接下来的一年中,这些往日被人忽视的低调目的地,各自有着别样的魅力,它们会成为你的下一站吗? 一起来看看Lonely Planet为你推 …

全世界最会玩的人,旅行箱里都有哪些必备神器?

知道春节假期你早就把年假请好了,掰着手指头数着出发的日期,甚至开始盘算用哪些角度可以拍出赢得朋友圈摄影大赛的佳作,但是等一下,<b>你确定你的东西都带齐了吗?</b><p>出发前你可能永远不知道你会遇到哪些突发状况,不好使的浴缸塞子,躲不过的骗子套路,偏远地区无从下手的旱厕…….如何应对?你一定需要准备一些功能强大的旅 …

憋去Costco了!回国爸妈要囤的维骨力买1送1!满$50再减10刀!

<b>Walgreens</b> 现有精选<b>Schiff Move Free 维骨力</b>等产品促销,<b>买1送1。</b><p>另外,使用 VISA check out 结账方式,订单<b>满 $50 再减 $10。</b><p>订单<b>满$35美国境内免运费。</b><p><b>Walgreens 现有精选Schiff Move Free 维骨力等产品促销,买1送1啦!</b>维骨力的 …

H1B绿卡新规今上路!60天宽限期,工作绿卡改革…看懵?律师解读

想申<b>H1B</b>的各位留学党,持H1B留美工作的各位小伙伴,看!过!来!知道大家相当关心之前小编告知的两份目前正在进行提交的H1B<b>改革提案</b>(H1B政策生变?取消硕士生优惠 提高招人门槛?奉上保身份留美攻略)或<b>方案</b>(重磅!川普有望废H1-B抽签制!今后这些人更易留 那些人或要走),然而,那些都是在初步提交阶 …

这些家装尺寸不记住会闹笑话!请收藏,不知哪天就会用到哦!

装修之前计算好房屋面积,准备好家具尺寸是很有必要的,不然就会闹出很多笑话,比如床买好了,发现卧室放不下!不要笑,这绝对是真实案例。今天小编超值分享一些家装数据,以后买家具就参照这个来吧!<p>在工地<p>1、标准红砖23*11*6;<p>2、标准入户门洞0.9米*2米,<p>3、房间门洞0.9米*2米,<p>4、厨房门洞0.8米 …

卫生间怎么装?看完这个你就懂了!

卫生间<p>家中一处不大的空间<p>却是最需要体现功能性地方<p>每一天<p>我们从这里开始<p>由这里结束<p>没有理由不装修的好些

十年美签必填!EVUS系统正式上线!10大签证常见问题答疑 | 附详细登记指南

今年年初,美国海关和边境保护局(CBP)官网发布消息称,自<b>2016年11月29日起,所有十年B1(商务)/B2(旅游)、B1或B2签证的中国公民</b>前往美国之前,除了有效签证以外必须完成<b>“签证更新电子系统”(EVUS)</b>登记。而电子系统(EVUS)每次登记<b>有效期两年</b>,若签证或护照任何一样过期,EVUS登记 …

妈呀,H1b还会遭抽查??网友被盘问经历真实爆料!简直懵圈了!!!

都说留学生想要在美国找到工作不容易。从成千上万的毕业生当中突出重围找到工作、公司愿意为你申请H1b签证、再从23万多份申请者当中以20%-60%的几率被抽中,这一路下来简直跟唐僧取经一样,要经历九九八十一难。<p><b>但是!不要以为拿到H1b以后就高枕无忧了。最近,有不少网友都曝出了被移民局抽查H1b的情况。</b><p>…

10个实用小技巧,下厨变快变好

下厨这件事,看着简单,可实际操作的时候,总是会出现意想不到的小问题。厨友们经过大量实践,总结出了一系列的tips,专治各种疑难杂症。今天,就为为你送上10个实用小技巧,帮你提升下厨自信心。<p><b>-- 绝对不会破皮的煮饺子技巧 --</b><p>by WUMI<p>饺子一煮破,不仅失了卖相,也丢了鲜美。学会这一招,和皮馅分离的 …

装修需要多久?最详细的装修流程表出炉!

要装修了,装修流程是什么?怎样才能不被拖工期?看小编为你整理的最详细的装修流程,让你的家装不再手忙脚乱。<p>不同房型、面积和施工要求所需要的工期是不同的,但是也常遇到装修半年还没有完工的案例,那一定是在整体流程规划上出了什么问题。小编就来介绍一下如何合理规划装修时间,让装修效率翻倍。<p>装修100平以内的两 …

一大波新手机在路上,旧手机怎么办?用这 22 种方式改造它 | Hack Your Life_智能_好奇心日报

又到了换新手机最疯狂的时候,旧手机怎么办?<p>下周,苹果公司又要发布新一代 iPhone。与此同时,小米、华为等中国智能手机厂商也准备了一系列智能手机发布会。<p>这可能是每年换新手机欲望最强烈的一个月。<p>但旧手机怎么办?<p>如果想要卖,那在哪里卖更好?如果不想卖掉,要给老人家用,要安装什么应用更好?再或者,还有什 …

简单粗暴的部队锅,大部分食欲都能被这一“锅”填平!_橘子娱乐