蜡笔小星

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解决租赁住房问题<p>显然主要是依靠市场<p>2014年12月,广州市白云区,一个住宅小区内部被长约百米的铁丝网隔成两片区域,一边是商品楼,一边是公租房及旧社区,导致双方业主相互指责、争执不断。图/新华<p><b>房改新政开启新租房时代</b><p><b>本刊记者/王全宝 实习生/王雅欣</b><p><b>本文首发于总第817期《中国新闻周刊》</b><p>7月20日,住建部联合八部委印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》)提出,在人口净流入的大中城市,要多措并举,加快发展住房租赁市场。<p>《通知》甫一下发,各地纷纷响应。比如:广州颁布租赁改革方案,提出租购同权;北京则提出了“共有产权”住房;杭州推出租房创新模式,拟建智慧住房租赁平 …

<b>本文转载自公众号雷军(ID:leijunxiaomi)</b><p>近日,亚布力中国企业家论坛的三十多位理事访问了我们小米公司的总部,亚布力论坛理事长陈东升主持了这场主题为“互联网+与中国制造升级”的CEO研讨会。<p>在会上,我分享了小米的商业模式、价值观,小米在过去遇到了哪些困难,以及在今年如何成功实现了逆转,围绕小米模式,陈东升、张维迎、阎焱、汪潮涌、俞渝、张树新、王兴等理事跟我进行了深度的交流,大家讨论地非常热烈,会后我还带大家参观了小米之家。<p>由于我当时介绍解读的时间比较长,下面节选一部分内容跟大家分享。<p>大家对小米存在一些认知差异,主要因为小米属于新物种,有着前所未有的新商业模式结构,所以在不够了解小米的 …

互联网完蛋了吗?

编者按:本文转载自公众号 keso 怎么看(微信 ID:kesoview),转载已获得作者授权。霍炬的文章《互联网完蛋了,已经。》引起了不少人的共鸣。没错,我也认为,大公司正在越来越多地控制互联网;我也认为,用户让渡了太多的个人隐私;我也认为,互联网正在变得越来越中心化。不过,通过这些现象,我并不会得出互联网完蛋了的结论,不管是已经,还是将要。霍炬提到了蒂姆 · 伯纳斯 – 李,这位万维网的发明人,万维网联盟(W3C)的创办者和主席,2016 …

绘本家居

有人说,最理想的生活是:<p>在大城市奋斗,在小城市生活。<p><b>- 庭院 生活</b><b>-</b><p>走过红尘岁月,<p>看尽人世繁华,<p>回归平淡人生。<p>人世间太拥挤,<p>只求老去之时,<p>能有自己的一方小天地。<p>让奔波不安的灵魂,<p>得到诗意的栖居。<p>春夏秋冬,画画读书喝茶,<p>只闻花香,不谈喜悲。<p>若能偶尔约上两三好友,<p>更是妙不可言。<p>人生短暂,<p>把握当下的每一秒。<p>去追寻自己内心的快乐,<p>不枉人间走一遭。<p>你认为值得的,就去守候;<p>你认为幸福的,就去珍惜。<p>花花世界,人世喧嚣。<p>别人的眼光,其实没那么重要。<p>用一种平和恬淡的心境,<p>一颗自由的心,<p>一份简单细致的人生态度,<p>过平静的一生。

纳入“十三五”规划,被李克强总理特别提到的区块链,你了解多少 | 钛媒体Pro书单-钛媒体官方网站

循环经济驱动的二手书交易,可能不是你想象中的小众市场|快公司-钛媒体官方网站

创业邦

中国的高房价并不是因为房子少、人口多,最根本的原因就是房地产彻底的金融化和土地垄断,房子成了纯粹投机的金融产品!<p>此前,人民日报海外版发声:<b>中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾。</b><p>随即,广州楼市爆出大消息:<b>提出中国住房租赁史上可能具有里程碑意义的一条措施:租购同权。</b>这意味着,在广州,只要是符合条件的租房人,未来也可与业主一样,其子女享有同等就近入学的权利。<p>再看看任先生的最新房地产评论视频中的形象,内心无比的心酸,两鬓花白,这才几个月,仿佛跨越了十年。<p>老了,一夜白头...<p>在经历了一系列禁言之后,物是人非!楼市已不是那个楼市,任大炮已不是那个炮!小编找来他铁哥们儿潘石屹的最新采访视频:房价必降!<p>意思 …

月薪3万撑不起孩子的一个暑假!烧钱式教育危害到底有多大?

养的不是孩子<p>是台碎钞机<p>这两天,一篇《<b>月薪三万,还是撑不起孩子的一个暑假</b>》的文章在朋友圈热传——一位在企业当高管的妈妈,月薪三万出头,女儿在广州某外语学院附属名校读五年级,家里大头支出由老公搞定,最近却连新衣服都快不敢出手了,原因就是孩子放暑假了。<p>这位高管妈妈算了一笔账:女儿去一趟<b>美国游学,10天20000元</b>,女儿平时在家需要请阿姨照顾,<b>5000元</b>;7月份钢琴考级,每周要上两节钢琴课,200元一节,一共<b>2000元</b>;游泳班<b>2000元</b>;英语、奥数、作文3科培训班<b>6000元</b>,这么几项加起来就要<b>35000元</b>了。“痛苦的是你花了,心疼得不踏实;不花吧,对不起孩子更不踏实!”<p>去美国游学的学生在NASA太空营 …

内容付费VS时间付费:谁更有可能重塑移动阅读市场?

鲁宾斯坦说,评价一座城市,要看它拥有多少书店。这句话几乎会让我们面临评价城市时无从下手的尴尬。虽然传统书店仍然是一座城市的精神象征,但它们在数字化时代的生存愈发艰难。随着用户时间被切割得碎片化甚至粉尘化,纸质书被大部分人抛弃,而移动阅读又一步一步呈现出“朋友圈化”的症候,浅层次、娱乐化成为当下知识获 …

为什么不能和阿里巴巴好好说话呢?

5年增量1.8万亿美元,90后、00后的又一波新品牌、自媒体创业机会来了!

三只松鼠,主打坚果零食,2016年营收超过50亿——这是电商线上第一波红利的赢家之一;<p>喜茶,最火的茶饮品牌——这是线上红利逐渐消失后,线下新品牌崛起的现象级产品;<p>乐纯酸奶,线上销售,峰值最高时日销近10万份......<p><b>零食、茶饮、抹茶甜点、酸奶……究竟还有哪些单品,也能作为切入点,成为下一个爆款品牌?</b><p>数据显示,到2021年,中国消费增长量将达1.8万亿美元,大致相当于目前德国的消费市场规模,而且超过所有主要经济体消费增长量的四分之一。<p>这是个巨大的蛋糕,机会就摆在面前,摆对了姿势,谁都有机会咬到一口(一口饱一生啊~)!<p>未来,消费者会越来越看重品牌和品质,更愿意尝试和接受新品牌,包括本土品牌——国 …

第一批已经离婚的90后

有报道说1980年至1989年出生的人正在成为中国离婚人群的主力,最近一次人口普查显示,这个群体约为2.2亿。<p><b>“80后不是离婚了,就是正走在离婚的路上。”</b><p>我没有找到十分精确的的90后婚姻数据,但随着90后不再是法律意义上的“青年人”。<p>不知不觉,周围有人结婚了,有人怀孕了,有人当爸爸了,有人离婚了。<p>年少时我们对自己的另一半,对婚姻充满各种美好向往。<p><b>但真的到了这时候,事实似乎是,我们这一代人的婚姻格外脆弱。</b><p><b>一、</b><p>对我来说,婚姻还是个遥不可及,有点可怕的玩意儿,我的好朋友Lora,1992 年生的姑娘,刚在香港铜锣湾被1988年的男朋友求婚。<p>毕业后学经济的Lora为了已经回到深圳创业的学长男朋友,找了 …

为什么你又忙又累还不开心?因为你没有像对待工作那样经营生活

这是 新世相 的第 372 篇文章<p><b>Sayings:</b><p>我请同事们花很久时间做访谈,写这篇文章,是希望把身边一些朋友从“我好累”这个状态里拽出来。他们最常见的状态是工作太忙,没有生活,很疲惫。是不是跟你一样?<p>把自己太累的原因总结为“工作太忙”,可能是城市生活里最常见的错误——听到前面这句话不假思索地反驳,又可能会错过解决这个错误的时机。<p>反例随处可见,但没人认真研究为什么。我的一个朋友,昨天半夜开完了一个紧张的工作会议,今天一大早,我又看到她精力充沛地在户外健身。同样,今天这篇文章的采访对象们,都是工作非常忙碌但生活精彩的人。<p>相反,那些常觉得自己因为工作而累的人,假期或周末结束时也会觉得累。他们休息的 …

不是女皇落伍而是美国落伍了,这些年中国互联网都做对了什么?-钛媒体官方网站

今年就业形势怎么样,听专家娓娓道来

年轻团队太难带?“游戏化管理”疗效好、见效快

“知之者不如好之者,好之者不如乐之者”,学习如此,工作亦然。<p>标准化管理时代的KPI和利益奖惩可以度量结果,但却难以真正触动人内心的意愿。管理须引导员工寻找初心,而不仅是考核结果;须激发员工的主动性,而不仅是监督过程;须赋予员工相应的能力,而不仅是优胜劣汰。<p>当前全球经济增速放缓,消费者需求更加多元化,企业面对外部更为激烈的竞争和多变的市场,取胜更需要靠智慧而不是以往的规模。另一方面,80、90后员工逐渐占据职场,他们更趋向多元文化,更加看重工作的趣味性和价值感。<p>企业该如何有效地激励新生代员工,充分发挥他们的潜能?答案是:<b>游戏化管理</b>(Gamification)。<p><b>“游戏化管理”革新</b><p>在“80、90后” …

吴晓波:未来几年经济不会崩溃,这4个行业肯定能赚钱!

<b>本文由邦哥的好朋友【毒舌科技】(ID:dushekeji)为你推荐</b><p>这是一篇旧文,但今天看依然很有价值。之前,著名财经作家吴晓波在南京作了一场1小时40分钟的演讲,题目为:《如何拯救我的资产》。以下是吴晓波演讲文字实录:<p>大家好!很高兴在南京跟大家见面!<p>我进来的时候吓了一跳,这个题目叫做如何拯救我的资产。我在想,其实我不是一个理财师,我是一个研究经济和研究企业的一个人,长期去一线跑,我能够和大家讲的事情,还是产业的问题,因为36年来,我们这个国家的经济波动就像一个不断成长的人,由一个非常贫穷的穷小子变成今天的全球第二大经济体。我们的很多财富都是在这个产业的波动中不断的累积的。<p><b>1、巨变。</b><p>这些年的需求 …

一个项目要成功,<p>背后的投资人往往功不可没。<p>投资人和创业者是怎么合作的?创业者的什么忙投资人帮,什么忙不帮?有位活跃在一线的大咖投资人告诉邦哥,“我们和CEO之间有共识,我做我最擅长的,帮你融资、战略定位。其他的事情交给创业者”。<p><b>融资+战略</b>,这两件大事,就是顶级投资人重点帮创业公司做的事:<p>融资上,投资人最懂融资,清楚行业的总体战局,知道如何宏观布局,可以指导企业何时融资、融资多少;战略上,投资人见多识广、经验丰富,看过很多各阶段各领域的公司,眼界广则理性,理性凝结成更高维度的格局,可以帮助企业管理层规避其他噪音,帮其稳定阵营。<p>战略有多重要呢?<p>滴滴快的胶着、胜负难分的时候,王刚作为天使投资人,力主 …

创业邦

4月22日,2017创新中国春季峰会 Demo China 在北京国家会议中心举行。在消费升级专场,10家创业企业进行了项目路演PK,其中“DEMO会客室”环节,IDG资本合伙人闫怡勝、浅石创投创始合伙人胡海清、熊猫资本合伙人毛圣博、钟鼎创投执行董事顾蔚荧、清流资本执行董事刘博、辰海资本合伙人陈尘,畅谈了在“消费升级”领域的见解。<p><b>犀利观点如下:</b><p>1、消费升级,其实就是时间越来越值钱,消费终极的意义就是怎么更好的充实的度过你的人生。<p>2、未来三到五年,对消费者来说,在供应端及需求端都会达到一个爆发的点。<p>3、现在的年轻人,他们对消费“爽”的需求很明显,不管是产品、价格还是体验都是非常综合复杂的需求点。<p>…

沙拉这样吃更清爽,没有沙拉酱也能做

春光正好,风也很温柔。此时,取一些新鲜蔬果拌成沙拉,吃起来都觉得春意盎然。今天这些蔬果沙拉,制作中都没有用到沙拉酱,所以更为清爽可口,却也美味得让人满足。<p><b>-- 烤面包芦笋沙拉 --</b><p>by 摸骨头大牙<p>芦笋当造,随便用盐水灼煮一下,都能鲜嫩得让所有蔬菜自惭形秽。土司烤得松化香脆,再夹着腌黄瓜和小番茄,淋上沙拉醋,就是一道又开胃、又饱腹的沙拉了。<p><b>-- 用料 --</b><p>土司 2片<p>芦笋 300g<p>洋葱 1/5个<p>小番茄 十几个<p>俄式腌黄瓜或新鲜黄瓜 3个<p>鸡蛋 2个<p>沙拉醋(沙拉酱)、黑椒粉 适量<p>橄榄油、盐 少许<p><b>-- 做法 --</b><p>❶ 土司切小块,放平底锅小火不放油煎一下,煎到变脆就可以了。有烤箱就放入烤箱,180 度,烤 …

春日快手沙拉,健康好吃还饱腹

日日沐春风,气候正温暖。此时最适合吃一些清爽可口的食物,比如——新鲜的沙拉。今天菜单里都是一些沙拉做法,它们健康好吃还饱腹,很适合减脂期的小伙伴们食用,每天吃一份,感觉身体都变得更清爽啦。<p><b>-- 芒果鲜虾沙拉 --</b><p>by Pan小月<p>这道沙拉带有一丝泰国的风味,色彩很缤纷,各种食材的口感也有层次,是聚会中非常热闹的一道凉菜。<p><b>-- 用料 --</b><p>芒果<p>大虾<p>绿豆芽<p>沙拉生菜<p>小红辣椒<p>鱼露<p>生抽<p>糖<p>柠檬汁<p>橄榄油<p>白芝麻<p>料酒<p><b>-- 做法 --</b><p>❶ 鲜虾去壳,用刀在背上划一道,挑去虾线,用料酒抓匀,腌一会儿。<p>❷ 锅中倒少许油,烧热后将大虾两面煎至变色,盛出备用。<p>❸ 绿豆芽洗净,在沸水中焯1分钟,捞出过凉开水,沥干备用。<p>❹ 各种生 …

帐号已迁移

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LonelyPlanet

<b>在介绍古巴有啥好玩的之前,先让我们大喊一声:</b><p><b>别着急!</b><p><b>Lonely Planet《古巴》指南今年就会和大家见面啦!</b><p>说到古巴你会想到什么?雪茄?老爷车?切格瓦拉?<p>©Lonely Planet©Lonely Planet Photo by Lex Kravetski via Flickr<p>历史上没有哪个国家能像古巴一样:经济贫穷,文化富有;陈腐显而易见,建筑却宏伟壮观;让人恼火,同时又莫名其妙地让人振奋。停留在过去的古巴就像一位穿着穷人外衣的王子。在偶尔显得破败凋敝的表象背后,文化底蕴深厚的古巴仍然光芒万丈。<p>©Lonely Planet Photo by justinclayton99 via Fli …

一千年可不短,这6家千年老店凭什么坚持下来

一 晚 美 学| 睡 前 提 升 审 美 力<p>韩国银行2012年发布报告《日本企业长寿的秘密及启示》,称日本拥有3146家超过200年的企业,为全球最多,其中有<b>6</b>家拥有<b>超过1000年</b>的历史。据统计全球共5586家200年以上老字号,遍布共有41个国家。其中<b>日本占了56%</b>,共<b>3146</b>家,而中国只有两家, …

是怎样的设计,让这栋18万的房子升值到4000万?

<b>文章转载自:A963设计网 ID:a963com</b><p>真正的设计<p>总是无价的。<p>站在比佛利山顶自己的家里,<p>按下遥控器,<p>玻璃墙面缓缓拉开,<p>洛杉矶早晨送来和煦的风,<p>遥远的海岸线舒缓漫长,<p>那种微妙悬空刺激,让人心潮澎湃。<p>这是栋酷到没朋友的房子,<p>它的一侧,用一个玻璃体,<p>把整个洛杉矶装进家里。<p>住在这里,<p>就住进圣费尔南多 …

吐血分享:如何在4个月学会一门外语?

我的工作和生活中,有很多外国人。不管工作地点在哪,其实都是个国际化的工作环境。<p><b>有时候我和德国人说英语,和土耳其人说西班牙语,和法国人说德语,和西班牙人说中文,实在是又混乱又有趣的语言游戏。</b><p>在这样的环境中,总是不免和很多朋友谈起学语言的问题,在得知我能熟练地在几种语言间自由切换或是混合使用,常常会被报 …

有才华只是脱颖而出的第1步,影响力才是剩下的99步

每天,管理者都要思考如何激励和指挥高度个性化的工作队伍。在如今的环境下,“我是老板,必须听我的”这样的手段显然无法奏效了。与凭借权力发号施令相比,影响力才是最高效的管理方式。<p>那么,如何才能拥有卓越影响力?研究显示,只要触及人类几种根深蒂固的欲望和需求,说服行为就可以奏效并获得期望的结果。<p><b>好感原理</b><p><b>人们</b> …

豆瓣9.1,央视早该做这样的清流了!

上个月,鱼叔推荐了一档国产综艺——<p><b>《见字如面》</b>。<p>功力深厚的老戏骨,以朗读的方式,将真挚的文字转化为生动的故事展现在观众面前;<p>做到了真正的「见字如面」。<p>就在前几天,央视也推出了一部阅读综艺节目。<p>不论口碑还是制作水准,都<b>不逊于《见字如面》。</b><p>这就是鱼叔今天要介绍的——<p><b>朗读者</b><p>Reader<p>豆瓣<b>9.1,</b>比《见字 …

豆瓣9.2,它拍出了最赤裸的中国

很多人,都有一个田园生活的梦。<p>与日月星辰为伴、和一砖一瓦诉说往事,在最自然古朴的地方做一个田园人。<p>但<b>真实的村庄</b>,并不是你所向往的那样。<p>自然古朴,可一丁点都不浪漫。<p>鱼叔今天就来推荐一部<b>豆瓣9.2,好于92%</b>的纪录片。<p><b>乡村里的中国</b><p>Village Diary<p>中国有十四亿人口,其中<b>80%以上都是农民</b>。<p>看过的 …

在下决心自律之前,你要先明白究竟该如何吃

大约2300年前的一个节日,希腊哲学家伊壁鸠鲁(Epicurus)写了封信给他的朋友美诺西斯(Menoeceus)。他在信中写道:“一个有智慧的人不会选择分量最多的食物,而是会选择最令人愉快的食物。”<p>每逢佳节,当我们发现自己又开始暴饮暴食的时候,可能会想,为什么不听取这样的建议呢?<p>当然不是因为我们已 …