RBG Недвижимость

10 Added | 3 Magazines | 3 Likes | 1 Following | @4984ln1 | Keep up with RBG Недвижимость on Flipboard, a place to see the stories, photos, and updates that matter to you. Flipboard creates a personalized magazine full of everything, from world news to life’s great moments. Download Flipboard for free and search for “RBG Недвижимость”

Продажа квартиры: какие документы стоит подготовить заранее? Какие документы продавцам жилья стоит подготовить ещё до выставления на продажу? Правоустанавливающие бумаги. Если к моменту продажи квартиры потерялись правоустанавливающие документы, их лучше восстановить. Правоустанавливающими считаются те документы, на основании которых право собственности на жильё ранее перешло к продавцу. Это договор купли-продажи, дарения или мены, свидетельство о праве на наследство, реже – решение суда и т. п. Для регистрации сделки они не понадобятся, но их может попросить для ознакомления будущий покупатель. Как правило, это происходит с целью проверить «юридическую чистоту» квартиры. Получить копии таких документов продавец-собственник может, обратившись в Росреестр по месту регистрации сделки. Однако стоит помнить, что это возможно, только если предыдущая сделка с квартирой прошла после 31 января 1998 года. В противном случае нужно обращаться, как правило, либо в БТИ, либо в местную администрацию. Кадастровый паспорт квартиры. Кадастровый паспорт квартиры для регистрации сделки также не требуется. Однако он будет необходим в том случае, если покупать квартиру будет заёмщик по ипотечному кредиту. Требование кадастрового паспорта обычно для банков при проверке будущей «ипотечной» квартиры на вторичном рынке жилья. К тому же попросить кадастровый паспорт могут не только покупатели-«ипотечники». Он понадобится как доказательство того, что в квартире не сделано никаких неузаконенных перепланировок. Кадастровый паспорт можно получить, обратившись в территориальное отделение Росреестра или районный Многофункциональный центр государственных услуг (МФЦ). «Расширенная» выписка из ЕГРП. Можно заранее оформить и так называемую «расширенную» выписку о квартире из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Речь идёт о специальном документе, который содержит данные обо всех сделках, ранее проведённых с продаваемой квартирой. Такой документ для дополнительной проверки «юридической чистоты» квартиры может попросить будущий покупатель. «Расширенную» выписку можно заказать через Росреестр или МФЦ, как и кадастровый паспорт. Остальные бумаги чаще всего оформляются либо по желанию конкретного покупателя, либо очень быстро теряют актуальность и потому не делаются заранее. К последним, например, относится справка из паспортного стола о наличии зарегистрированных лиц в квартир. rbgspb.ru Почта an@rbgspb.ru 8(812)983-38-03

Сбербанк будет выдавать льготную ипотеку после 1 января 2017 года Ипотека с господдержкой будет выдана по всем заявкам, оставленным до 31 декабря включительно. Сбербанк будет выдавать льготную ипотеку после 1 января 2017 года По всем заявкам, принятым Сбербанком до 31 декабря 2016 года включительно, кредиты на квартиры в новостройках будут предоставляться по льготным ставкам в течение срока действия одобренного решения, при этом решение может быть принято Сбербанком в 2017 году. Об этом сообщила пресс-служба банка. Ранее предполагалось, что предоставление кредитов по льготным ставкам будет возможно только по кредитным договорам, заключенным в 2016 году. Одобренное решение по ипотеке в Сбербанке действует в течение 60 календарных дней. По состоянию на 1 октября Сбербанком предоставлены льготные кредиты 215 тысячам семей на сумму 364 млрд рублей. Сбербанк является лидером по объемам выдаваемых кредитов по программе государственного субсидирования процентной ставки по ипотеке: доля рынка Сбербанка в выдачах составляет 46%. Программа действует с марта 2015 года. 18 октября Сбербанк снизил ставки по жилищным кредитам. По ипотеке с государственной поддержкой ставка снижена до 11,4 %. В ряде регионов для заявок по этой программе предусмотрена специальная ставка 10,9 % годовых — ее смогут предложить ключевые партнеры Сбербанка. Среди этих регионов г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининградская область, Ростовская область, Татарстан, Челябинская область, Омская область, Новосибирская область, Иркутская область, Республика Якутия, Чукотский АО, Магаданская область, Хабаровский край, Амурская область, Приморский край, Камчатский край, Сахалинская область.

Error | VK

Власти предложили втрое увеличить госпомощь ипотечным заемщикам

АИЖК переделывает программу помощи ипотечным заемщикам, чтобы те все-таки смогли ею пользоваться. Рассчитывать на реструктуризацию смогут семьи с …