提拉米苏

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一位小老板的日常管理(接地气且实用)

【强烈推荐:一位小老板的日常管理】非常实用,接地气。内容包括:1、小公司如何留住骨干;2、关于授权;3、有的钱不能省;4、关于招聘;5、老板尽量唱红脸;6、公司里的亲戚;7、当老板和开车;8、学会说“不”;9、财务制度;10、政策的制定;11、分红与年终奖。看小企业的生存之道!<p><b>作者不详 来源网络 烦请作者看到联系包包</b><p><b>1.小公司如何留住骨干</b><p>这些年物价上涨,费用上涨,公司利润却未涨多少。每个员工都希望工资大幅增加,但估计90%以上小公司无法做到这点。有时我这当老板的恨不得将公司门一关,自己拿着资金炒股或炒房,图个清净。虽说近几年由于给每个员工上5险1金,人均费用每月增加几百元。但员工并不领情,员工 …

50、60、70后佛山街坊赶紧看!没买完养老险的可这样一次性缴费!

@50、60、70后灵活就业的佛山街坊<p>你是否正愁着没有社保<p>退休后没有保障?<p>其实,只要符合一定条件<p><b>灵活就业人员</b>也申请参加<p><b>“企业职工基本养老保险”</b>啦!<p>快来看看怎么办理吧!<p><b>什么是“灵活就业人员”?</b><p>灵活就业人员是指<b>以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员</b>。<p>包括在各级档案寄存机构寄存档案的与用人单位解除或终止劳动关系的失业人员、辞职人员、自谋职业人员,档案寄存期间经劳动人事部门批准退休人员,已办理就业失业登记的未就业人员,从事个体劳动的人员,个体经济组织业主及其从业人员。<p>1<p><b>按月参保政策</b><p>参保条件<p>申请人符合以下条件的,可在我市申请按月参加职工养老保险:<p>本市户籍人员<p>须同时满足以下两个条件:<p>一是未达到退 …

销售高手总结的1,2,3,4,5,6,7,8,9

<b>1、销售最大的一个信念: </b><p><b>一切成交都是为了爱!</b><p><b>2、销售员要掌握的两大能力 </b><p>销售攻心能力<p>整合资源的能力<p><b>3、销售三境界 </b><p>1)围人:能将顾客围住,并死缠烂打,初步具备接近顾客、推介购买的能力;<p>2)维人:建立长期稳定的关系,不是简单的买卖关系,而是朋友、伙伴关系;<p>3)为人:不只是把产品卖出去,同时把自己也销售出去。<p><b>4、销售不出业绩4主要原因</b><p>1)拖延习惯,不断的拖延!<p>2)无意义的拜访<p>3)一问三不知<p>4)生理的疲惫<p><b>5、业绩猛增的5类销售人员</b><p>1)导师型:靠智慧吃饭的带队者;<p>2)斗士型:喜欢交谈、擅长外交,喜欢与销售并肩作战;<p>3)警官型:有极高的忠诚度;<p>4)自信型:没有“不可能”;<p>5)事必躬亲型:有强烈的责任感 …

买房,记住这几句话,你将只赚不赔

<b>提示</b>:点击上方↑↑“中国房产报”一键关注<p>2014年到2015年,中国经济领域发生的最大变化如果用一句话概括就是:“印钞票促增长时代”结束了,“印股票促增长时代”到来了。<p>在这个新时代,楼市将退居次要地位,股权(注意,不是股市)投资将唱主角。但这不意味着楼市就没有投资机会了,对于长线投资者,风险喜好偏低的投资者,楼市仍然充满机会。记住下面这几句话,你的投资将只赚不赔:<p>1、想炒短线,想一夜暴富,别碰房子了。房子以后是中长期抗通胀工具,如果你不想持有10年以上,就别投资房子。<p>2、跟有钱、有权的人做邻居,你的房子也可能持续升值。这适用于中国,也适用于美国、英国。你的邻居会给你带来资源(比如好的学校),赶 …

一个月,让你练出魔鬼身材~男女通用,效果极佳

<b></b><p>姐妹们想要的东西又来了!<p>本套教程是以全身塑形减脂为主的训练,9组动作,根据自己能力来调节,中间若有需要可休息30-45秒。为美好身材来挑战吧!<p>第一组、15个burpees<p>第二组、50个深蹲<p>第三组、45秒平板支撑<p>第四组、100个跳跃击掌<p>第五组、50个仰卧起坐<p>第六组、1分钟靠墙静蹲<p>第七组、40个跪姿俯卧撑<p>第八组、35个跳跃箭步蹲<p>第九组、30秒高抬腿

48小时减肥食谱,7天立减10斤

<b></b><p><b>  前16小时小编建议饮食清淡的食物</b><p><b>  瘦身清单:柠檬水、煮鸡蛋</b><p><b>  前面16小时是减肥者们最容易的时期,肠胃还留着许多毒素和垃圾残余,,在还没有排除之前,你还是不会感到饥饿感的。特别是肥胖的女生们,腹部会堆积着大量的脂肪,只要讲肠道的垃圾和毒素清除,这次才能让肠胃畅通无阻的吸收,更容易起到瘦身效果。</b><p><b>  </b><p><b>  步骤如下:</b><p><b>  首先需要每个四小时喝上一杯柠檬水,加入少许盐分,酸性物体有利于肠胃的加速运动,灭杀肠道内的害菌,更容易恢复健康的肠胃环境。然后吃水煮鸡蛋,水煮鸡蛋能帮助每日的新陈代谢的营养物质,若你有着明显的饥饿感的话,才吃鸡蛋。</b><p><b>  最后16小时之后就开始进行排毒,这时你会感受到腰腹部有着大</b> …

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该公众号已迁移<p>该公众号已迁移至新的帐号,原帐号已回收。<br>若需访问原文章链接,请点击下方按钮。

最高院:关于交通事故的30条实用问答(从未如此详细)

新朋友点击蓝字关注我们<p><b>法务之家微信公众号,一个独立思考的自媒体,一个独特视角审视中国法治的平台,依托法务之家网站www.law114.com.cn,我们传递向上的人生路。您关心的话题,就是我们关注的焦点,方寸之间,精彩把握。</b><p>法务之家编辑整理 作者:佚名<p><b>导读:</b><p><b>该司法解释是一个历史性的突破,从五个方面进行阐述,分别为:主体责任的认定、赔偿范围的认定、责任承担的认定、诉讼程序的认定、和适用范围的认定。笔者作为一个法律工作者,以普通老百姓的语气进行阐述,希望能对您有所帮助,因笔者水平、能力有限,文中难免会有失误、疏漏,敬请各位同仁朋友批评指正。</b><p><b>1</b><b>、机动车驾驶人与登记车主不是一个人的时候,发生交通事故后</b> …

房产过户:买卖、赠与、继承哪个更划算?

<b>提示</b>:点击上方↑↑“中国房产报”一键关注<p><b>转自:网络;作者:不详</b><p><b>房子情况</b><b>:70</b><b>平方米</b><b>,</b><b>一手购入</b><b>25</b><b>万</b><b>,</b><b>现按每平方米</b><b>5000</b><b>元估算</b><b>,</b><b>总价</b><b>35</b><b>万元。</b><p><b>1.</b> <b>继承方式过户:</b><p><b>200</b><b>元公证费、</b><b>280</b><b>元登记费。总计</b><b>480</b><b>元。</b><p><b>2.</b> <b>赠与方式过户:</b><p><b>1050</b><b>元公证费</b><b>(</b><b>交易金额的千分之三</b><b>)</b><b>、</b><b>280</b><b>元登记费、</b><b>契税</b><b>10500</b><b>元。</b><p><b>3.</b> <b>买卖方式过户:</b><p><b>房子买入超过</b><b>5</b><b>年后卖出</b><b>,</b><b>无营业税、</b><b>契税</b><b>1%(</b><b>首次购房</b><b>)3500</b><b>元、个人所得税</b><b>(35-25)*20% =20000</b><b>元、交易费</b><b>420</b><b>元、登记费</b><b>80</b><b>元。总计</b><b>24000</b><b>元。</b><p><b>4.</b> <b>亲人之间过户:继承最划算</b><p><b>亲人之间的过户</b><b>,</b><b>赠与和继承都很划算</b><b>,</b><b>最划算的就是继承了。</b><p><b>当然</b><b>,</b><b>如果是父母子女之间的过户</b><b>,</b><b>继承</b> …

月薪3万的美甲师给我上了一堂生动的O2O营销课

点击标题下「理财帮」可快速关注<p>文丨阿一<p>来源丨新芽NewSeed<p>解放手艺人,这话听着好听,其实就是在忽悠手艺人。那些想单干的手艺人,即使出去开了店,干不了1、2年,也都会关门。为什么?因为他们不知道,仅靠手艺开店做老板,是不够的;要有三条腿才行,并且这三条腿都要硬<p>月薪3万!!!别忽悠了,一个作美甲的,怎么可能拿这么多钱!?少年,允许你悄悄地收起因无知或紧张而跌落在脚面上的下巴,听我慢慢道来。<p>周日(8月23日)凌晨2点多,我在新华路上海影城看完《终结者5》首映后,用拼车软件试试有没有人接单。设定好路线,加了10元感谢费——这么晚还开顺风车拉人,需要感谢下。<p>很快,短信提醒,有人接单:乐女士,红色 …

此帐号在冻结期,内容无法查看

大胆买保险,因为法律会保护你!

<b>1.受益保险金不用于抵债</b><p>《合同法》第七十三条规定:因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。<p>最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第十二条:债务人自身的债权是指基于扶养、抚养、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬;退休金、养老金、抚恤金、安置费、人身保险、人身伤害赔偿请求权等。<p>【点评】因此,人寿保险是不受债权债务干扰的金融工具,能为您在企业资产和个人资产之间建立起一道防火墙。<p><b>2.保险是不存在争议的财产分配</b><p>《保险法》第六十一条:人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定 …

如果你的车险到期了,参照这个买就可以,超级实用!

<b>根据对近万名车主投保情况进行分析,有以下四种车险方案最为常见,车主们不妨如法炮制:</b><p>1<p><b>全面型</b><p>交强险+商业三责险(100万元)+车损险+车上人员责任险+盗抢险+玻璃单独破碎险+不计免赔特约+车身划痕损失险。<p>约有20%的车主选择此类型组合。适合于新车新手及需要全面保障的车主。<p>2<p><b>常规型</b><p>交强险+商业三责险(50万元)+车损险+车上人员责任险+盗抢险+不计免赔特约。<p>约有60%的车主选择此类组合。适合于有长期固定人员看守的停放场所停放的车辆,也适合于有一定驾龄、愿意自己承担部分风险的车主。<p>3<p><b>经济型</b><p>交强险+商业三责险(50万元)+车损险+不计免赔。<p>约有15%的车主选择此类型组合。适用于车辆使用较长时间以及驾驶 …

买房也有潜规则,物业永远不会告诉你的秘密

<b>第一秘密:</b><b>开发商有时候相当于“上级部门”</b><p>目前比较普遍的物业分为独立和附属于开发商的物业公司两类。一位物业公司的经理说:“成立物业公司的门槛比较低,注册资金达到30万元,有中级职称的会计师及管理人员就可以了。”由此也造成物业公司<b>水准参差不齐,大部分情况下,他们都靠关系赢得小区项目</b>。<b>或者开发商</b>直接<b>委托“自己人”开的物业公司。</b><p>从法律关系上讲,业主与物业公司是直接的合作关系,签订委托管理合同,缴纳物业费。但新的小区在竣工前,一般由开发商先期委托物业公司介入新建物业的管理工作。所以,<b>与购房者的满意度相比</b>,实际上他们<b>更在意开发商的态度</b>,他们常说,会去和开发商沟通,甚至抱怨开发商。想想看,某种情况下开发商相 …

这些恋爱定律有空多看看

<b>爱情定律</b><p>作者|毛路 插画|达夫尼斯与赫洛亚<p>那些已经被说烂了的定律,我就不在这里显摆了。说是定律,只是概率问题,就是说多数情况下如此,当然也有很少很少的例外情况。<p><b>定律一</b><p>如果你的多数朋友不喜欢你的那一位,那么,他/她肯定不是the right one.<p><b>定律二</b><p>分分合合,分分合合,最终还是要分的。<p><b>定律三</b>(土豆提供)<p>三个月是个坎儿,一段感情到底是该当成露水情缘,还是该严肃认真地发展下去,一般来说,三个月的时候就可以见分晓了。<p><b>定律四</b>(花姑娘提供)<p>有了分歧就要说出来,不然要成心病,然后会变成分手导火索。<p><b>定律五</b><p>一个女人如果一事无成,但是泡到了一个非常牛逼的男人,她会觉得自己很牛逼,周围的人也会觉得她很牛逼。( …

房子多大才住的舒适?各功能区尺寸标准详解

<b>提示</b>:点击上方↑↑“中国房产报”一键关注<p>来源:搜房网<p>每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的,想要居住的舒适,必须保证各个功能区尺寸合理,主卧室、次卧室、客房、儿童房、书房等,它们的合理尺寸都是多少呢?<p>买房选户型要注意哪些事项呢?各个功能区尺寸多大最合适呢?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。<p>各功能区尺寸标准详解:<p><b>壹 | 主卧室</b><p>一般来说,主卧室的最低开间中到中尺寸为是3.6m(净3.3m),最低进深中到中尺寸是4.8m(4.5m)较为合理,达到这个尺寸才能达到最低适用标准;如果说想要获得更高的舒适度就要进一步扩大卧室的尺寸,开间中到中尺寸达到3.9m(净3.6m),进深中 …

不要让今天的全款,变成了明天的首付;不要让今天的首付,变成明天的月供!!

<b>提示</b>:点击上方↑↑“中国房产报”一键关注<p><b>来源:综合自投行资本论坛(ID:touhang88)、房地产投资观察院(ID:China15888888)、房王网(ID:ihk_cn)</b><p><b>编辑:APPLE姐</b><p><b>不要让今天的全款,变成了明天的首付;不要让今天的首付,变成明天的月供!!</b><p><b>【一】</b><p>甲有5套房,不上班,靠收房租生活;乙有1套房,上班赚工资;丙无房,租房子住,菜场卖菜。<p>忽然有天要收房产税了。<p>丙说:太好了,我没房,收那帮炒房人的税,我全力支持!房价大跌了,我就可以买房了。乙说:没关系,我只有一套,收那帮炒房人的税,我支持!房价大跌了,我可以再买一套。甲说:哦,房产税收多少?1%对吧?下个月房租涨5%!<p>房租上涨 …

内地正在香港化,中国的房地产闹剧该结束了?

<b>原文名《香港是自由市场经济的代表吗?》作者 聂日明 上海金融与法律研究院研究员文章部分刊于FT中文网,全文来自公号:上海金融与法律研究院</b><p>香港经济以“自由”著称,其奉行自由市场资本主义经济体系,政府对经济运行施行自由放任政策。诺贝尔经济学奖得主米尔顿•弗里德曼视香港为自由放任经济典范,其一生中多次把香港作为自由放任经济体的代表。<p>香港的商业规制政策精简、政府廉洁高效且有高透明度、法制健全、产权保护良好、简单低税制及货币稳定等因素,加上香港拥有劳动力素质较高,大部分经济学家均认为香港是市场经济中的佼佼者。<p>香港的另一面则是其出色的经济表现,香港的人均GDP高达37,955美元(国际汇率,2013年), …

观点

作者: 赵巍巍来源:巍chat(ID:Vichatting)自由撰稿人。微博@赵巍巍同学,微信平台:vichatting<p>他是我的一位朋友,上海某报社的记者,他和我说起过一个真实的故事:<p>他曾经去四川大凉山做采访,他说那里的小学很穷,穷的连几本课外书都没有。<p>给他印象最深的地方是两个,一个是一本被翻得无数次的《读者》,是上次支教的老师留下的,是他们为数不多的课外读物。而他们每周二的下午,所谓的“图书馆开放日”,那些孩子都要洗干净手排队去看书,每个同学看五分钟。<p>他看到那本书的时候,他说就像一团海带一样,但是还很干净,很干净。<p>第二个地方,是那个村里为了感激他,特地给他安排的一次相亲。他执拗不过,只好答应 …

就是要瘦

健身的人群里<p>有人一旦练出点成绩来<p>就会秀个马甲线啊、腹肌啊<p>在朋友圈很是傲娇的晒晒晒<p>可是你见过有几个<b>晒翘臀</b>的?<p>臀部是一个<b>私密性</b><b>的部位</b><p>很少有人在练成之后晒出来<p>今天要要分享的是一个“千万翘臀”<p>这个妹子是社交网络上人气超高的健身达人<b>Jailyne</b><p>她今年24岁,是一名model<p>她作为一名模特、虽然<b>收入不菲</b><p>但是她从来没有请过健身教练<p>因为她觉得一个人健身<p>反而更专注<p>可以说<p>她的练臀之路<p>完全是<b>自学成才</b><p>(ps:当然会偶尔偷看臀部练习教程哦)<p>在ig上她经常会分享一些练习贴<p>她就是这么善良、<p>好东西就是要懂得分享<p>她的这一<b>举动</b>影响了很多人<p>也使得她的粉丝蹭蹭的往上涨<p>目前拥有<b>1000万+</b>的忠实粉丝<p>被封“千万美臀”的称号<p>她在ig上分 …

听闻学堂

<b>提示</b>:点击上方↑↑“中国房产报”一键关注<p>中国目前规划了“八横八纵”高铁网络,并由此确定了19个城市为综合铁路枢纽。这19个城市显然是比较受中央政策关照的城市,当然会成为购房置业的首选城市。<p>国家发改委日前公布了修订之后的《中长期铁路网规划》,这个规划将改变一大批城市的命运,当然也将影响到它们的房价。<p>根据规划,到 2020 年,中国铁路网规模将达到 15 万公里,其中高速铁路 3 万公里,覆盖 80%以上的大城市;到 2025 年,铁路网规模达到 17.5 万公里左右,其中高速铁路 3.8 万公里左右。<p>应该说,这是一个令人激动的规划。当然,国家此次拿出一个庞大的铁路建设规划,一个重要的原因就是:<b>房</b> …

吊带裙就是能让你美,也能让你男票和你妈满意的单品啊!

<b>You know ,在时尚圈有一个定律,就是一般你喜欢的,你的直男男票不会喜欢。比如你超喜欢厚底鞋,但你男票会觉得“你踩着板砖你不累吗,好丑!”;比如你超喜欢豹纹,男票会觉得“天啊,这是动物世界吗?”;再比如你喜欢男友风的牛仔裤,男票肯定会想“她性取向没问题吧,干嘛没事穿我的裤子”......</b><p><b>但今天</b> …

没有什么是一块马卡龙解决不了的,如果有,那就多来几块!

<b>有人说甜品界应该分为两个阵营,一个阵营叫马卡龙(Macarons),另外一种叫不是马卡龙的那些高热量的家伙们。马卡龙就是如此保持着甜点界的时尚偶像地位,拥有着超高的曝光率。</b><p><b>马卡龙的起源</b><p><b>马卡龙是法国西边维埃纳省最具地方特色的美食。关</b><b>于马卡龙起源众说纷纭,也让这个享誉世界的小圆饼有着扑朔迷离的身世。</b><p><b>传说</b> …